Verwirklichen Sie Ihr persönliches Wohnprojekt!- Teilvermietetes Immobilienjuwel mit freien Kapazitäten für Sie und Ihre Familie.

Sie suchen ein Haus mit Charakter und Raum für Ihre Ideen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses sanierungsbedürftige Objekt in ruhiger Lage bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein im Jahr 1935 entstandenes Mehrfamilienhaus welches in 2 Haushälften geteilt ist. Sie erwerben eine Haushälfte die teilweise/ zukünftig vermietet ist, während die andere Haushälfte für Ihre Freie Verwirklichung zur Verfügung steht. Die Elektrik und die Heizung wurden im Jahr 2022 komplett erneuert. Das Grundstück mit ca. 1.820 m² lädt Sie zur Garten- und Freizeitgestaltung ein. Beide Haushälften verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 170 - 200 m², die sich auf 2 Etagen verteilen. Das Ambiente ist perfekt für Ihre Familie, Ihre kreative Selbstverwirklichung oder Investoren mit Blick für Potenzial. Ob Ausbau, Modernisierung oder energetische Sanierung: Dieses Objekt ist ideal für alle, die nicht von der Stange kaufen möchten, sondern selbst gestalten wollen. Jetzt besichtigen und das volle Potenzial entdecken!

Information zur Immobilie
- 4 Mietwohnungen (Haus 1) - Leerstand/ potenzial für 2 Wohnungen (Haus 2) - Erneuerte Elektrik von 2022 - Neue Heizungsanlage von 2022 Bilder von den vermieteten Wohnungen sind teilweise vorhanden und können auf Nachfrage Ihnen zuschicken.

Sonstiges
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