Kapitalanlage oder späterer Eigennutz / MFH (2 Whng.)

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
79.000 €
Grundstück
ca. 783 m²
04668 Grimma - Großbothen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261DULFB28BF

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Dieses charmante Haus in Grimma OT Großbothen bietet nicht nur ein großzügiges Grundstück von einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca.783 m²,oder sogar 1533 m2, wenn man das Baugrundstück dazu kauft, sondern auch eine vielfältige Möglichkeiten. Oder Sie warten, bis auch die letzten drei verbliebenen Mieter ausgezogen sind und sanieren das alte Gebäude ganz nach Ihren kreativen Gestaltungsideen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in den lichtdurchfluteten Räumen wohnen oder Ihre eigenen Projekte umsetzen. Wichtig! Die Mieter müssen übernommen werden! Ob als sanierungsbedürftiges Eigenheim oder als Investitionsobjekt zur Vermietung - die Optionen sind vielseitig. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Vorstellungen!

Sonstiges
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, ein sanierungsbedürftiges Haus in ein modernes Traumhaus zu verwandeln oder eine lukrative Vermietungsmöglichkeit zu schaffen.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2016

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Preis/m²
612,40 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
3,0% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Käuferprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1860
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
442
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Gasetagenheizungen von 2015 und 2016

Lagebeschreibung

Seit jeher ist die gute Infrastruktur ein wesentlicher Faktor dafür, dass sich Einwohner wohlfühlen. Ob Bahnanschluss, Bundesstraße, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Grundschule, Freibad, Jugendhaus und Gastronomiebetriebe sowie vielseitige Vereinsangebote vor Ort, sind nur ein kleiner Querschnitt durch das breit gefächerte Versorgungsnetz. Die Lage in Grimma OT Großbothen besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur, die zu erholsamen Spaziergängen oder Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen können.

Familienfreundliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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