Charmantes Haus mit Nebengelass in Grimma bei Leipzig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus von ca. 1935 liegt im wunderschönen Muldental in Grimma und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem sehr großzügigen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich vier Wohnräume sowie eine Küche, ein Bad und einen geräumigen Flur mit Eingangsbereich, die zusammen eine Wohnfläche von ca. 108 m² ergeben. Dank der umfassenden Badmodernisierung im Jahr 2025, bei der die klassische Badewanne durch eine elegante, bodentiefe Dusche ersetzt wurde, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet Ihnen praktischen, gut nutzbaren Stauraum - ideal, um Ordnung im Alltag zu schaffen und Wohnflächen im Erdgeschoss frei und aufgeräumt zu halten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück von ca. 1.510 m², das neben dem Garten auch noch zusätzliches Bauland umfassen könnte und damit hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche bieten kann. Ein weiteres Highlight ist das vorhandene Nebengelass mit attraktivem Ausbaupotenzial, welches sich beispielsweise als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder zusätzliche Wohnfläche entwickeln lässt. Darüber hinaus bietet Ihnen das Nebengelass jetzt schon einen Garagenstellplatz und für zwei weitere Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Zuhause, bietet nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Platz für Ihre Zukunftspläne - hier verbinden sich Charme, Potenzial und Lebensqualität zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Provisionshinweis
4,76% Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 35.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.24, Distanz zum Bus: 3.24