Ihr neues Zuhause in Seelingstädt - moderner Bungalow mit PV & Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.980 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.980 €
Grundstück
ca. 631 m²
04668 Parthenstein - Großsteinberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263N715XU6HE

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Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit energieeffizienter Ausstattung In Seelinstädt entsteht ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 89 m². Das durchdacht geplante Haus bietet drei Zimmer und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Der Grundriss überzeugt durch eine klare und funktionale Raumaufteilung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Küche schafft. Ergänzt wird dieser durch ein separates Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein zentraler Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander. Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Die im Grundriss dargestellte Planung bietet damit kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Wohnfläche. MH SeelingstädtEG Auch energetisch ist das Neubauvorhaben zeitgemäß ausgestattet. Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Die geplante Photovoltaikanlage unterstützt die Eigenversorgung mit Strom und kann insbesondere in Verbindung mit der vorgesehenen Wallbox einen wesentlichen Beitrag zu einem modernen und nachhaltigen Energiekonzept leisten. Zum Haus gehört außerdem ein Carport, der einen geschützten Stellplatz für das Fahrzeug bietet und gleichzeitig die Möglichkeit schafft, die Ladeinfrastruktur der Wallbox komfortabel zu nutzen. Kurz gesagt: Ein kompakt geplantes, modernes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, ca. 89 m² Wohnfläche und zeitgemäßer Energieausstattung - ideal für alle, die Wert auf komfortables Wohnen, niedrigen Energieverbrauch und eine zukunftsorientierte Immobilie legen.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir machen die obigen Angaben (Daten, Bilder und Informationen) nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Daher übernehmen wir für alle Angaben keinerlei Haftung und Gewähr. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie, sich selbst von allen wesentlichen Punkten zu überzeugen, bzw. ggf. einen Bausachverständigen hinzuzuziehen. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Hinweis: Des Weiteren weisen wir darauf hin, dass im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit im Falle eines Kaufes, oder Anmietung für den Käufer-oder-Mieter Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht. Besuchen Sie unsere Homepage: https://prill-immobilienmakler-leipzig.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.980,00 €
Preis/m²
3.932,36 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- PV-Anlage, 8 Felder und Wallbox
- Fußbodenheizung
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserspeicher
- engobierte Tondachsteine
- Fenster weiß mit 6-Kammerprofil und Eingangstür
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- bodengleiche Dusche
- Sanitärausstattung
- Malerarbeiten, weißer Anstrich Untergrund Q2
- Fußbodenfliesen
- Wandfliesen Bad
- Innentüren weiß
- Carport: 3,00 m x 6,00 m
- Außenanlagen
- Zisterne 3,5 m³ zur Gartenbewässerung mit Überlauf zur Versickerung in Rigole

Lagebeschreibung

Seelingstädt, ein malerischer Ortsteil der Stadt Trebsen, bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten einer idyllischen Landschaft. Die ruhige und naturnahe Lage macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Hervorragende Anbindung: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Trebsen und Grimma. Pendler profitieren von den schnellen Verbindungen zu größeren Städten in der Region, was den Alltag erheblich erleichtert. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: In Seelingstädt stehen den Bewohnern grundlegende Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Lebensmittelgeschäfte und lokale Dienstleister. Für umfangreichere Einkäufe sind die Geschäfte in Trebsen nur wenige Minuten entfernt. Diese Kombination aus Nahversorgung und Nähe zu größeren Einkaufszentren sorgt für einen hohen Komfort im Alltag. Reiche Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung von Seelingstädt ist ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Natur und bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Die Nähe zur Mulde eröffnet zusätzliche Freizeitangebote wie Angeln oder Wassersport, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Familienfreundliche Infrastruktur: Seelingstädt zeichnet sich durch eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der Nähe, was es Familien erleichtert, ihren Alltag zu gestalten. Zudem fördern lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben und stärken den Zusammenhalt unter den Bewohnern. Insgesamt vereint Seelingstädt eine harmonische Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Anbindung an städtische Infrastrukturen sowie einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Diese Vorzüge machen Seelingstädt zu einem idealen Ort für all jene, die ländliches Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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