Traumhaus | Baujahr 2018 | Wärmepumpe | Fußbodenheizung- und Kühlung

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 1139 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
629.000 €
Grundstück
ca. 1139 m²
04668 Parthenstein - Klinga
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264HJULLNH8P

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause! Modern, energieeffizient und ruhig im Grünen gelegen: Dieses 2018 individuell geplante Haus bietet auf rund 202 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss für das Familienleben - ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von 1.139 m² mit freiem Blick über Felder und Wiesen. Bezugsfrei ab Juli 2027. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, im Obergeschoss ein privater Rückzugsort für die ganze Familie mit Elternschlafzimmer samt Ankleide und zwei weiteren Zimmern. Dazu ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse und Pergola sowie eine Doppelgarage mit elektrischem Tor. Der gepflegte Gesamteindruck überzeugt vom ersten Schritt an. Auch technisch ist das Haus auf der Höhe der Zeit: ein moderner, energieeffizienter Neubaustandard sorgt für niedrige Verbrauchswerte und modernen Standard. Fußbodenheizung- und Kühlung sorgen für Wohnkomfort über das gesamte Jahr. Alle Details, Grundrisse und weitere Eindrücke finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Sie glauben, dieses Haus könnte Ihr Familientraum werden? Wir auch.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 1139 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
3.098,52 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Klinga ist einer von vier Ortsteilen der Gemeinde Parthenstein und liegt eingebettet zwischen Naunhofer Forst und Planitzwald, unweit vom glasklaren Moritz- und Grillensee - ein Landstrich, der für seine Naturnähe geschätzt wird. Wer die Nähe zur großen Stadt Leipzig sucht, aber die Ruhe zu schätzen weiß, kommt hier an.

Über die ortseigene Anschlussstelle erreicht man via A14 oder A38 in weniger als 15 Minuten das Leipziger Stadtgebiet.

Im Ort selbst gibt es eine Kindertagesstätte und einige Dienstleister. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte und größere Versorgungseinrichtungen finden sich im benachbarten Naunhof (ca. 3km) , von wo aus auch die Regional - und bald auch die S-Bahn in nur 24 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof verkehrt. Eine Busverbindung finden Sie nur 200m vom Haus entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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