LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Grimma

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.870 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.870 €
Grundstück
ca. 850 m²
04668 Grimma - Grimma
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EMCNC7Y6XN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen kreiert werden kann. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Atmosphäre. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit bei der Raumgestaltung und lässt viel Spielraum für deine individuellen Einrichtungsideen. Neben der hochwertigen Architektur profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zum Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Du kannst direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten, denn die Küche wird rechtzeitig geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über Zeitplan, Dokumente und Kommunikation ermöglicht. So bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du ein effizientes und nachhaltiges Effizienzhaus 40 QNG, das durch modernste Technik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie deinen Energieverbrauch minimiert und selbst regenerativen Strom produziert. Eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir finanzielle Unterstützung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, inklusive staatlicher Förderprogramme. So wird dein Traumhaus auch finanziell greifbar. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du den Innenausbau selbst gestalten? Das DIY-Ausbau-Coaching begleitet dich an drei Tagen intensiv mit professionellen Tipps und praxisnaher Unterstützung, sodass du dein Zuhause selbstbewusst und fachgerecht gestalten kannst. Living Haus bietet dir damit ein umfassendes und durchdachtes Konzept von der ersten Planung bis zur Fertigstellung, das dir maximale Freiheit, Sicherheit und Komfort garantiert. Dein Haus wird so individuell wie du selbst und erfüllt höchste ökologische und technische Standards.

Sonstiges
Warum sich mit einem Haus von der Stange zufriedengeben? Gestalten Sie Ihr Zuhause so individuell wie Ihr Leben! Mit Living Haus planen wir gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus - modern, energieeffizient und genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Ich begleite Sie dabei von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Nutzfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.870,00 €
Preis/m²
3.278,46 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dich vor unerwarteten Preissteigerungen schützt. Sinkt der Baupreisindex, profitierst du von einer Preissenkung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sorgen für umfassende Sicherheit.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt, bereit. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Überblick über dein Bauprojekt und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus ist nach DGNB in Gold zertifiziert und erfüllt die QDF-Zertifizierung. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage individuelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Dein klimafreundliches Zuhause profitiert von KFN- und QNG-Förderkrediten, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Eine vorinstallierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher sorgt für hohe Energieeffizienz. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich an drei intensiven Tagen dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Grimma, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Nähe, darunter die Grundschule Grimma und das Gymnasium St. Augustin, die beide sehr gute Bewertungen genießen. Kindertagesstätten sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten eine liebevolle Betreuung.

Für den täglichen Bedarf findest du in Grimma mehrere Supermärkte und Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und allem, was du sonst brauchst, bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung vor Ort.

Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Neben Parks und Spielplätzen gibt es kulturelle Angebote wie das Kultur- und Festspielhaus Grimma und zahlreiche Sportvereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Fitness reichen. Für Naturliebhaber sind die umliegenden Wälder und die Mulde ideale Ausflugsziele zum Wandern, Radfahren oder einfach zur Erholung in der Natur.

Für Pendler ist Grimma bestens angebunden: Der Bahnhof Grimma bietet regelmäßige Zugverbindungen, die dich schnell in Richtung Leipzig oder Dresden bringen. Zudem sind die Autobahnen A14 und A38 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit in der Region erleichtert. Mit dieser Kombination aus Natur, Infrastruktur und Freizeitangeboten bietet Grimma dir und deiner Familie einen idealen Lebensraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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