Charmantes Altbau-Projekt mit Potenzial

Ihr sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Grimma (OT Zschoppach) Suchen Sie ein Projekt, bei dem Sie Ihre Wohnträume ganz individuell verwirklichen können? Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus in Zschoppach) bietet auf einem großzügigen Grundstück die perfekte Basis für Liebhaber historischer Bausubstanz und ambitionierte Bauherren. Objektübersicht Baujahr: ca. 1895 Wohnfläche: ca. 164,47 m² Zimmer: 6 Geschosse: 2 Vollgeschosse Zustand: Sanierungsbedürftig (Originalzustand) Das Haus verfügt aktuell über keine funktionstüchtige Zentralheizung. Das Haus: Historischer Charme wartet auf neue Visionen Dieses Haus, erbaut um 1895, versprüht den authentischen Charme vergangener Tage. Mit ca. 164,47 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer über zwei Vollgeschosse, bietet der Grundriss großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie oder ein Paar mit Platzbedarf. Ob offenes Wohnkonzept oder klassische Raumaufteilung - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Während die Sanitäranlagen in den 90er Jahren modernisiert wurden und teilweise PVC-Fenster verbaut sind, wartet das Gebäude ansonsten darauf, mit liebevoller Hand in die Moderne überführt zu werden. Ein kleiner Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während das große, unausgebaute Dachgeschoss weiteres Potenzial für zukünftige Wohnraumreserven bietet Das Grundstück: Viel Raum für Ihre Outdoor-Träume Das Grundstück besticht durch seine Größe, die ebene Beschaffenheit und den geraden Schnitt. Es bietet viel Platz für einen eigenen Garten, Spielbereiche für Kinder oder eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonders hervorzuheben sind die massiven Nebengebäude auf dem Areal. Diese sind substanziell intakt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum und warten ebenfalls auf Ihre Zuwendung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in Zschoppach, einem Ortsteil der historischen Stadt Grimma. Sie profitieren von einer ruhigen Lage, die dennoch gut angebunden ist. Ein besonderer Pluspunkt für die tägliche Mobilität: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor Ihrer Haustür, sodass Sie bequem an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Ihr Projekt - Ihre Entscheidung Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den Wert alter Bausubstanz zu schätzen wissen und nicht vor einer umfassenden Sanierung zurückschrecken. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Objekt als Rohdiamanten zu erwerben und es in Ihr persönliches Traumhaus zu verwandeln. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung, um Ihnen das Potenzial dieses Hauses vor Ort zu präsentieren.

Sonstiges
Beigefügt sind 2 Bilddateien mit allen Objektbildern, sowie die bemaßten Grundrisse. Die Bilder sind KI-beräumt. Für einen besseren Überblick.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1995

Sonstiges/Wohnen: Dachboden