Einfamilienhaus Ottrau

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
174.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
34633 Ottrau - Ottrau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VL9WCZZDWG

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in attraktiver Ortsrandlage von Ottrau Görzhain überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, den großzügigen Garten sowie den modernen und durchdachten Grundriss. Das seinerzeit sehr hochwertige OKAL-Fertighaus wurde auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise errichtet und bietet mit rund 139 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte.

Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Ortsrandlage in einem gepflegten und beliebten Wohngebiet mit schönem Ausblick ins Grüne. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet gemeinsam mit den großzügigen Fensterflächen ein helles und freundliches Raumgefühl. Durch das Entfernen der Schrankwand zwischen Küche und Essbereich lässt sich das Wohnkonzept zusätzlich modernisieren und individuell gestalten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung und wertsteigernden Modernisierung. Die massive Unterkellerung mit integrierter Garage, das Gäste-WC sowie die praktische Raumaufteilung runden das attraktive Gesamtbild dieser Immobilie ab.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein hochwertiges Haus in ruhiger Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Einige der dargestellten Bilder enthalten digitale Visualisierungen und beispielhafte Einrichtungsvorschläge, die mögliche Gestaltungs- und Modernisierungsideen der Immobilie veranschaulichen sollen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
174.000,00 €
Preis/m²
1.251,80 €
Provision
Kaüferprovision 3,00 % exkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
270
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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