Stilvolle Stadtvilla in Ottweiler - individuell gestaltbar

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.469 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.469 €
Grundstück
ca. 440 m²
66564 Ottweiler - Steinbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8UIJA8DLT

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Objektbeschreibung

In Ottweiler wartet eine stilvolle Stadtvilla auf Sie, die zeitgemäßes Wohnen mit vielfältigen Anpassungsmöglichkeiten verbindet. Das projektiert geplante Objekt erstreckt sich über zwei Etagen, bietet vier großzügige Zimmer und eine Wohnfläche von 166,69 m². Das 440 m² große Grundstück eröffnet Ihnen Raum, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten - sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der gewünschten Ausstattung. Drei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Bad schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, sodass Sie und Ihre Familie sich in der ruhigen Umgebung bestens aufgehoben fühlen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Planungssicherheit, zügigen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung - so realisieren Sie Ihr Hausprojekt sorgenfrei. Flexible Dienstleistungspakete, ob für Berufstätige, Hobby-Handwerker oder erfahrene Bauherren, ermöglichen Ihnen den Innenausbau nach Ihren Wünschen - eigenständig oder mit professioneller Unterstützung. Das allkauf-Ausbauprinzip bietet Ihnen Einsparpotenzial durch Eigenleistung und verspricht gleichzeitig höchste Bauqualität. Bei jedem Haus sind Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, Heizungs- und Elektrikpakete, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Haustechnik, moderne Lüftungsanlagen, Sanitärobjekte sowie die Teilnahme an der allkauf Ausbau-Akademie inklusive. allkauf Fertighäuser stehen für kurze Bauzeiten, Festpreisgarantie und termingerechte Fertigstellung - für maximale Flexibilität und sichere Planung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung steht allkauf für Zuverlässigkeit, erstklassige Qualität und nachhaltige Bauweise. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuell planbares Traumhaus mit moderner Technik und energieeffizienter Bauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.469,00 €
Preis/m²
2.290,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Objekt erfüllt den KFW55-Standard für Energieeffizienz und wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise erbaut. Zur hochwertigen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe und ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Das Ausbauhaus wird inklusive umfangreicher Ausbaupakete und detaillierten Anleitungen geliefert. Zusätzlich erhalten Sie Unterstützung von einem Ausbauberater - optimal für alle, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen.

Lagebeschreibung

Ottweiler überzeugt durch eine angenehme, ruhige Wohnlage und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Verschiedene Freizeitangebote wie Parks, Sportstätten und kulturelle Veranstaltungen machen Ottweiler besonders für Familien und alle, die ein hohes Maß an Lebensqualität schätzen, attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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