Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Keller in Mainzweiler

Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus (EFH) mit einem schönen Grundstück in guter Lage von Ottweiler im Ortsteil Mainzweiler.

Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für:

• Familien mit oder ohne Kinde

• Arbeiten und wohnen unter einem Dach

Aufteilung Erdgeschoss (EG):

• Eingang, Diele

• Wohn- und Esszimmer, Ausgang auf die Terrasse

• Küche

• kleiner Flu

• Abstellraum

• Schlafzimme

• Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, WC, Waschbecken und Fenste

• Gewächshaus

Aufteilung Dachgeschoss (DG)

• Diele

• Kind 1

• Kind 2

• Kind 3 mit Ausgang auf Loggia

Aufteilung Kellergeschoss (KG):

• Flu

• Waschraum

• Heizungraum und Öllage

• Abstellraum

• Kellerraum 1

• Kellerraum 2

Grundrisse vom Erd-; Dach- und Kellergeschoss sind beigefügt.

Garage / Stellplätze:

Sehr komfortabel ist die Garage, von der aus man direkt ins Kellergeschoss gelangt. Weitere PKWs haben auf der gepflasterten Zufahrt zur Garage und einem separaten Stellplatz seitlich am Haus ausreichend Platz.

Garten / Terrasse:

Die Terrasse aus Naturstein ist aus dem Wohn- und Esszimmer begehbar. Von der Terrasse gelangt man in den Garten.

Der Vorgarten und das großzügige Grundstück sind gepflegt und mit Sträuchern und pflegeleichten Anpflanzungen, sowie Rasenfläche angelegt. Das Haus ist in einer ruhigen und guten Wohngegend gelegen.

Besichtigungstermine:
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir sind flexibel und vereinbaren auch samstags oder in der Woche nach Feierabend Termine.
Ihre Kontaktdaten sind erforderlich bei telefonischer oder E-Mail-Anfrage:

• Vor- und Zunamen
• Adresse
• Telefonnummer
• E-Mail-Adresse

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Angaben aus Zeitgründen leider nicht bearbeiten können.

Finanzierung:
Falls Sie bereits ein Käuferzertifikat vorliegen haben, lassen Sie es uns bitte zu kommen. Andernfalls sind unsere Finanzoptimierer gerne für ein persönliches Gespräch bereit.

Durch die Vielzahl von Kreditanfragen und langjährige Geschäftsbeziehungen zu verschiedenen Finanzanbietern, sowie Sparkassen / Banken, verfügt Immobilien YOUARUS über eine gute Ausgangsbasis für attraktive Konditionsverhandlungen zugunsten des Käufers.

Sonstiges:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden u.a. erteilten Auskünfte keine Gewähr übernehmen. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Wir versichern Ihnen, sämtliche Informationen in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen zu haben; sollten dennoch fehlerhafte Angaben unterlaufen sein, sind Haftung unseres Unternehmens, Schadenersatzansprüche o.ä. ausgeschlossen. Dieses Exposé dient der Vorinformation, da nur der notariell abgeschlossene Kaufvertrag als Rechtsgrundlage gilt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Angebot versteht sich ohne auf Fotos erkennbare Möblierung und Einrichtungsgegenstände. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.