BESONDERHEIT - freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Wintergarten in Ottweiler-Fürth!
66564 Ottweiler - Fürth
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26K58F8G8AHK
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit ca. 242 m² Wohnfläche und Doppelgarage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet zugleich Potenzial für eine zeitgemäße, individuelle Gestaltung. Das zum Teil eingefriedete Grundstück mit einer durch ein Tor gesicherte Zufahrt sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und bietet zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten. Der hängige Garten mit parkähnlicher Anlage, einem Freisitz sowie der helle, beheizte Wintergarten laden zum Entspannen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.8.2036. Endenergiebedarf beträgt 241.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist G. Modernisierungen: - Sanitärleitungen 1978 - Umbau, Sanierung, Erweiterung 1978-1980 - Heizleitungen 1978-1980 - Heizkörper 1978-1980 - Bad EG 1980 - Innentüren 1980 - Fassadenerneuerung 1994 - Dacheindeckung inkl. Unterspannbahn am Satteldach 1994 - überwiegend doppelverglaste Holzfenster 1994 - Renovierung Bad DG 1997 - Treppensanierung EG - DG 1998 - Gartenhaus 1999 - Wintergarten 2000 - teilweise Parkett- & Dielenböden (Schiffsdielen) 2004 - teilweise Elektroinstallation 2007 - Videosprechanlage 2008 - elektrisches Sektionaltor 2010 - Öl-Zentralheizung von Viessman 1990 / elektrische Steuerung 2000 / Ausgleichbehälter 2013 - bodenebene Dusche Bad EG ca. 2020 - teilweise Wand- & Deckenbeläge 2021 - Flachdach ca. 2021 - doppelverglaste Kunststofffenster im Wintergarten 2000 / Schlafzimmer EG 2024 - Einsatz Kachelofen 2025 - SAT-Anlage - teilweise integrierte Spots - offener Kamin (aktuell ohne Betriebserlaubnis) - 10.000 L Öl-Außentank - teilweise elektrische & programmierbare Rollläden im EG - Holzvertäfelung & Einbauschränke im Windfang, Wohndiele & Kinderzimmer - Starkstrom- & Wasseranschluss mit Sektionaltor in der Doppelgarage - teilweise verschließbare Fenster im EG - 3D-Rundgang vorhanden! weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 2.90, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zum Gymnasium: 7.60
Preise & Größen
Gratis Checkliste
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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