Ein Haus für Visionäre und Gestalter - Ihr persönliches Wohnprojekt, gestalten nach eigenen Ideen!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
146.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
146.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
64853 Otzberg - Lengfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258CSDRB9X5G

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein solides Grundgerüst nach Ihren eigenen Vorstellungen in ein modernes Zuhause zu verwandeln. In Otzberg/Lengfeld gelegen, verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf zwei Ebenen, und präsentiert sich als Rohdiamant, der darauf wartet, individuell veredelt zu werden.

Sonstiges
Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf individuelle Gestaltung, Potenzial und die Möglichkeit legen, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu einem echten Wohnjuwel zu entwickeln. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte
Nutzfläche: 48,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
146.000,00 €
Preis/m²
1.403,85 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
Der Rohbauzustand ermöglicht eine vollkommen freie Gestaltung des Innenausbaus - Elektroinstallation, Sanitär, Innenputz, Innentüren und Bodenbeläge können nach persönlichen Wünschen realisiert werden. Die vorhandene Struktur ist bereits gut durchdacht:

Im Erdgeschoss befinden sich zwei im Haus integrierte Garagen, die durch eine Tür miteinander verbunden sind, ergänzt durch einen Trockenraum und eine Waschküche. Das Kellergeschoss bietet weiteren Stauraum mit einem Abstellraum, einem Heizungsraum sowie einem Unterstand unter der Treppe.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügig und offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich, ergänzt durch ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer für das Homeoffice -, ein Badezimmer sowie eine kleine Abstellfläche im Treppenhaus. Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Speicher zur Verfügung, der weiteres Potenzial bietet. Eine kleine Grünfläche rundet das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Lengfeld, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Otzberg, eingebettet in die wunderschöne Natur des Odenwaldes. Hier genießen Sie ruhiges, naturnahes Wohnen, ohne auf die Vorteile der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet verzichten zu müssen. Die verkehrsgünstige Lage bietet schnelle Verbindungen nach Darmstadt, Frankfurt und in den Odenwald.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Grundschule, einen Kindergarten sowie ärztliche Versorgung. Weiterführende Schulen befinden sich in Groß-Umstadt oder Reinheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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