Haus in Otzberg ist reserviert

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 284 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 284 m²
64853 Otzberg - Ober-Klingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GC2R2ZHBH5

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Wiesenstraße, im malerischen Ober-Klingen, einem familienfreundlichen Stadtteil von Otzberg. Hier erwartet Sie ein charmantes Haus, das ideal für Familien ist und Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern verfügt die Immobilie über 4 einladende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Das Haus bietet ein modernes Bad und eine voll ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse, die perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden geeignet ist. Drei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 284 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
3.269,23 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
31
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde nach Kauf komplett modernisiert .
Dieses Objekt ist modern ausgestattet.
Der offene Wohn/Essenreich wird von einem zentralen Kamin abgerundet.
Das Haus ist Barrierefrei zu betreten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC, das Bad ist im Obergeschoss.
Der Eingangsbereich wird durch den großen Tresor der ehemaligen Sparkasse in Szene gesetzt. Dieser ist noch voll funktionstüchtig.

Das Grundstück ist übersichtlich und grenzt an die Hasselbach wo kleine Fische, Libellen und Flusskrebse leben und zu sehen sind.

Das Grundstück ist übersichtlich und pflegeleicht.
Die hintere Terrasse ist auf Grund der Größe komplett befestigt und wird mit einem Hot Tube und einer Außendusche abgerundet.

Das Objekt ist mit einer modernen Split Wärmepumpe ausgestattet und wird effizient mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Die Umgebung von Ober-Klingen ist ausgesprochen kinderfreundlich und bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Nur 124 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Ober-Klingen Volkshaus, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantiert. Der nächste Bahnhof in Otzberg-Lengfeld ist in ungefähr 3.500 Metern erreichbar, was Ihnen weitere Reisemöglichkeiten eröffnet. Für den täglichen Bedarf finden Sie nur wenige Minuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt einen Netto Marken-Discount, der alle notwendigen Einkäufe abdeckt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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