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Top-Gelegenheit! Doppelhaushälfte mit gewerblichen Anbau u. viel Potenzial in Kirn zu verkaufen!



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Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 595 m²
55606 Kirn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2539M6VNQR6L

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Objektbeschreibung

Einmalige Gelegenheit! Doppelhaushälfte mit gewerblichem Anbau in Kirn Auf dem Loh zu verkaufen. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, den Freiberufler oder dem Gewerbetreibenden. Auch als Kapitalanlage mit bis zu 6% Mietrendite interessant. Der moderne Anbau wurde zuletzt als Ladengeschäft genutzt und könnte auch zu zwei Wohnungen umgebaut werden. Die Doppelhaushälfte hat im EG eine große Küche, Wohn/Esszimmer, Gäste-WC und einen Zugang zum Garten. Im OG befindet sich eine Diele, drei Zimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine große Dachterrasse.

Sonstiges
Frei nach Vereinbarung

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 313 m²
Grundstück
ca. 595 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.115,02 €
Preishinweis
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Anbau EG: 1 großer Raum, Abstellraum (Kühlhaus), weiterhin besteht die Möglichkeit ein WC einzubauen
Anbau OG: 1 großer Raum, Bad, Küchenzeile

Doppelhaushälfte EG:: Flur, Gäste-WC, große Küche mit Einbauküche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
Doppelhaushälfte DG: Diele, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, große Dachterrasse

Doppelgarage und 5 Stellplätze

Dachterrasse ca. 80 qm

Terrasse zum Garten ca. 25 qm

Nebengebäude (als Sauna vorgesehen)

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Kirn in Deutschland. Kirn liegt am Rande des Hunsrücks und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Der Stadtteil Auf dem Loh ist geprägt von familiären Wohnhäusern und kleinen Gärten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Kirn ist eine charmante Kleinstadt in Rheinland-Pfalz, die bekannt ist für ihre historische Altstadt und ihre traditionellen Fachwerkhäuser. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. In Kirn finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anlocken.

Die Region um Kirn ist geprägt von malerischen Landschaften und unberührter Natur. Der Hunsrück lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung um Kirn ist geprägt von Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten, die zu Entdeckungstouren einladen. In dieser Region lässt es sich gut leben und entspannen, fernab vom Trubel der Großstädte.

Durch den Bahnhof und die Nähe zur B41 ist man schnell im Rhein-Main-Gebiet sowie Saarbrücken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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