Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit toller Aussicht

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 1067 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 1067 m²
55606 Kirn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258CN7FUQQYS

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine gemütliche Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist. Helle, freundliche Zimmer schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für gemeinsame Momente ebenso wie für individuelle Rückzugsbereiche. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage, fernab vom hektischen Alltag, und garantiert ein entspanntes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die tolle Aussicht, die Sie von Terrasse und Wohnbereich genießen können. Ob beim Frühstück mit der Familie oder beim gemütlichen Abendessen - der Blick ins Grüne sorgt für Erholung und Inspiration. Dieses Haus vereint Komfort, Familienfreundlichkeit und eine idyllische Umgebung - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause mit Herz und Charme suchen. Info: - Zwei Zimmer (Büro oder Gästezimmer) im Keller sind nicht in der Wohnfläche inbegriffen - Dachausbau ist nicht in der Wohnfläche inbegriffen - Immobilie ist voll unterkellert - Garage feucht, vermutlich wegen Flachdach der Terrasse - Kellergeschoss Massivbau, Erd- und Obergeschoss Fertighaus Bitte fragen Sie das Exposé an um die Raumaufteilung einsehen zu können.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 1067 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
2872.76 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Erdgeschoss
-Diele
- Abstellkammer
-Flur
-Küche
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Schlafzimmer

Obergeschoss
- Ausgebaut offiziell kein Wohnraum
- Büro
- Badezimmer

Kellergeschoss
- Flur
- Kellerraum / Gästezimmer
- Kellerraum / Büro
- Vorratskammer
- Heizungsraum mit HWR und Werkstatt

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet des Stadtteils Sulzbach, eingebettet in die ländliche Umgebung des Hunsrücks. Das Ortszentrum von Kirn mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur ist schnell erreichbar, während Wälder und Naturflächen direkt an den Ort angrenzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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