Ihr neues Zuhause: Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Ortslage von Hochstetten-Dhaun!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.800 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.800 €
Grundstück
ca. 477 m²
55606 Hochstetten-Dhaun - Hochstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZHF2EF36P

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Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus mit nahezu 140 qm Wohnfläche befindet sich auf einem eingewachsenen und pflegeleichten Grundstück mit insgesamt 477 qm. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich, den Sie sowohl vom Eingangsflur als auch der Küche erreichen und an den die sonnige Terrasse unmittelbar angrenzt. Weiter gibt es auf dieser Ebene eine großzügige Abstellkammer, ein Gäste-WC und einen Garderobenbereich. Im Obergeschoss befinden sich neben einem großen Schlafzimmer zwei weitere Räume, die individuell genutzt werden können, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Balkon, der von zwei Räumen erreichbar ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich eine breite Doppelgarage. Vereinbaren Sie direkt Ihre persönliche Besichtigung mit uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 3.36, Distanz zur Realschule: 4.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.11, Distanz zum Gymnasium: 5.26, Distanz zum Flughafen: 39.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.57, Distanz zur Autobahn: 34.12, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.52, Distanz zur Hauptschule: 19.32

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.800,00 €
Preis/m²
1.784,29 €
Provision
3,357%
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
224
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Hochstetten-Dhaun liegt landschaftlich reizvoll im Nahetal zwischen Hunsrück und Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Kirner Land im Landkreis Bad Kreuznach mit ca. 1.700 Einwohnern.
Die abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern und Feldern bietet vielseitige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Erholung und macht Hochstetten-Dhaun zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die das Leben in idyllischer Umgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten des Alltages befinden sich im Ort selbst, über die Bundesstraße 41 erreichen Sie sowohl alle relevanten Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten mit wenigen Fahrminuten. Eine Bahnanbindung ist ebenfalls vorhanden, die unmittelbar angrenzende Bundesstraße bietet zudem eine schnelle Fortbewegung in alle Himmelsrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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