Familienfreundliches Haus mit Garten und Terrasse

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 694 m²
55606 Kirn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266K74Q5YFQ7

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus, das sich in einer freundlichen Nachbarschaft von Kirn befindet. Dieses Haus, gebaut im Jahr 1952 und 2004 vollständig renoviert, wobei die Heizung 2018 nachträglich erneuert wurde, bietet eine großzügige Fläche von 100 m² und ist ideal für Familien. Mit 4 geräumigen Zimmern, einem modernen Badezimmer und zwei WCs bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder.

Auf das Grundstück selbst gelangt man über das Nachbargrundstück mit einem eingetragenen Wegerecht.

Vom Eingang aus erreicht man das Erdgeschoss des Hauses, in dem sich ein großzügiger Flur, ein Kellerraum sowie die Waschküche mit angrenzendem WC. Über eine gemauerte Treppe gelangt man nun zum Obergeschoss des Hauses. In diesem befindet sich eine Küche, das Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Esszimmer genutzt wird. Von hier erreicht man den Balkon des Hauses, welcher sich wie der Rest des Hauses in gutem Zustand befindet. Über eine weitere Treppe erreicht man das Dachgeschoss. In diesem befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Speicherraum für zusätzlichen Stauraum.

Neben dem Einfamilienhaus befindet sich eine im Jahr 2025 errichtete Terrasse, welche eine Menge Platz für Sitzmöglichkeiten oder ähnliches bietet. Darüber hinaus bietet der Garten weitere Grünfläche.

Sonstiges
Das Objekt ist derzeit vermietet.
Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, nutzen Sie gerne die angegebenen Kontaktdaten.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 694 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
1.890,00 €
Provision
3,57 zzgl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses spricht Familien besonders an, da sie eine ruhige Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Nur 900 m entfernt befindet sich der Alisa-Park, der zu Spaziergängen und Spielplatzbesuchen einlädt. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt, Aldi Süd, in der Nähe bequem zu erreichen. Für Pendler oder Reisende ist der Bahnhof Kirn, welcher Teil des RE3 Zugnetzes ist, nur 2200 m entfernt. Außerdem finden Sie die nächstgelegene Schule, die Realschule plus Auf Kyrau, in der Nähe, was den Schulweg für Ihre Kinder vereinfacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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