LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Hochstetten-Dhaun

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.919 €
Grundstück
ca. 500 m²
55606 Hochstetten-Dhaun - Hochstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSKV4AAEN3

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit, ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das Einfamilienhaus besticht durch seine klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist und so für zeitlose Eleganz sorgt. Ein Erker erweitert den Wohnraum und schafft zudem eine helle Atmosphäre, die durch die großzügigen bodentiefen Fenster noch verstärkt wird. Auf zwei Etagen verteilen sich 143 Quadratmeter Wohnfläche, die mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Das Grundstück mit 500 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht geliefert, sodass du schon beim Einzug deine Kochkünste entfalten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich während der gesamten Bauphase digital und übersichtlich. Mit dieser App behältst du jederzeit den aktuellen Zeitplan, alle wichtigen Dokumente und den Fortschritt deines Bauprojekts im Blick, was den Bau stressfrei und transparent macht. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert innovative Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird mit modernster Technik ausgestattet und individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet und zudem von staatlichen Förderprogrammen profitieren kann, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket von Living Haus rundet dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - praxisnah und mit professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei selbst Hand anlegen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.919,00 €
Preis/m²
2.873,56 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einem umfangreichen Ausstattungspaket, das dir Sicherheit und Komfort bietet. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit stabil bleibt und bei einem Baupreisindexrückgang sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem Zins erhalten, der oft unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einblick in deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren, während für sämtliche weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB besteht. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Leistungspakets. Ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung deines Hauses.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Optional kannst du von KfN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur teilweisen Eigenstromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima und Heizen.

Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist bereits enthalten, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen befassen musst.

Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden läuft der Bauprozess zügig und effizient ab. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und leisten einen Beitrag zur Wärmedämmung im Winter.

Abschließend bietet dir das DIY Ausbau-Coaching praxisnahe Unterstützung, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. So entsteht dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich abgestimmt und mit Liebe zum Detail.

Lagebeschreibung

Hochstetten-Dhaun ist ein attraktiver Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Grund- und weiterführende Bildung sicherstellen. Das macht den Ort besonders familienfreundlich.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte in bequemer Reichweite, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar, was für eine sichere und umfassende medizinische Versorgung sorgt.

Freizeitangebote in Hochstetten-Dhaun und Umgebung sind vielfältig. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während Sportbegeisterte zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien finden. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu entspannten Stunden mit der Familie ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen, die den Ort mit umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn von großem Vorteil, da sie eine schnelle Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region und darüber hinaus ermöglicht.

Insgesamt bietet Hochstetten-Dhaun eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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