LivingHaus - Dein individuelles Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.199 €
Grundstück
ca. 500 m²
55606 Hochstetten-Dhaun - Hochstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VD4M7U5ZZ9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit seinen zwei vollgeschossigen Etagen und dem klassischen Satteldach bietet dir auf 125 Quadratmetern Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung mit fünf Zimmern. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht in deine Wohn- und Schlafzimmer und schaffen so eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Eingangssituation beeindruckt mit einer praktischen Überdachung im L-Design, die dich zuverlässig vor Wind und Regen schützt und gleichzeitig als platzsparender Standort für deinen Briefkasten dient. LivingHaus gestaltet dein Haus ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen. Dabei stehen dir zahlreiche Zusatzleistungen zur Verfügung, die dir den Bau und Einzug erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - fertig installiert zum Einzug. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauinformationen, von Zeitplänen bis zu Dokumenten, und kannst so den Bauprozess stressfrei verfolgen. Das intelligente Bausystem I-KON sorgt für eine moderne technische Ausstattung und eine Planung, die genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Dein Zuhause kannst du mit dem Zuhause-Darlehen finanzieren und dabei von günstigen Konditionen und möglichen staatlichen Förderungen profitieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die Böden, Türen und Sanitärobjekte umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine umfassende Anleitung und Unterstützung von Experten, um den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie umzusetzen. So kannst du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen mitgestalten und handwerklich selbst aktiv werden. LivingHaus begleitet dich von der individuellen Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtpaket an Leistungen, damit dein Traumhaus genau so entsteht, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.199,00 €
Preis/m²
3.065,59 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein neues Zuhause bei LivingHaus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität bietet und bei fallendem Baupreisindex sogar Preissenkungen ermöglicht. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und sichern dich vor unerwarteten Ereignissen ab.

Für die Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders attraktiven Konditionen zur Verfügung, das zudem die Nutzung staatlicher Förderprogramme ermöglicht. Das Living Haus Bau-Cockpit erlaubt dir eine digitale Steuerung deines Bauprojekts mit Zugang zu allen relevanten Dokumenten und einer Terminübersicht.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Deine Ausstattung umfasst Fliesen im gesamten Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie moderne Böden, Türen und stilvolle Sanitäranlagen aus dem Zuhause-Paket, das fix und fertig eingebaut geliefert wird.

Die Planung und Bauantragsbearbeitung erfolgt durch erfahrene Architekten, unterstützt von einem Bodengutachten für optimale Grundstücksverhältnisse. Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst sind organisiert. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommer-Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei.

Die vorkonfigurierte I-KON-Technik sorgt für eine moderne Haustechnik inklusive einer Photovoltaik-Anlage mit Speicher, Wärmepumpe sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen reibungslosen Bauablauf. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst meistern. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hochstetten-Dhaun bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder sicherstellen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ebenso gibt es Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen in der Umgebung, die dir eine umfassende gesundheitliche Betreuung garantieren.

Die Freizeitgestaltung kommt in Hochstetten-Dhaun nicht zu kurz. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege genießen, während Sportvereine und Freizeitangebote für jede Altersgruppe vorhanden sind.

Auch Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zur Autobahn, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglichen. So verbindet Hochstetten-Dhaun ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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