Gulfhof mit großem Potenzial - Sanierungsbedürftiges Liebhaberobjekt in Naturlage von Ovelgönne

Kurzbeschreibung

Charmanter Gulfhof mit großem Potenzial - Sanierungsbedürftiges Liebhaberobjekt

Objekt

Dieser charaktervolle Gulfhof aus dem Baujahr 1938 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Hofstellen und individueller Wohnkonzepte. Eingebettet in eine herrliche Naturlage mit freiem Wiesenblick überzeugt das Anwesen durch seinen ursprünglichen Charme, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der sanierungsbedürftige Hof eröffnet kreativen Käufern die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob großzügiges Familienanwesen, stilvoller Landsitz oder Mehrgenerationenwohnen - die vorhandenen Strukturen bieten außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben sind die großen tragenden Ständer aus hochwertigem Pitch-Pine-Holz, die sich in einem bemerkenswert guten Zustand befinden und dem Gebäude seinen unverwechselbaren historischen Charakter verleihen. Das großzügige Grundstück mit ca. 2.759 m² begeistert durch seinen schönen alten Baumbestand, den freien Blick über die umliegenden Wiesen sowie die ruhige, naturnahe Umgebung. Zum Anwesen gehören zudem mehrere Nebengebäude, darunter: - eine Holzremise - ein kleiner ehemaliger Schweinestall - ein Garagennebengebäude Diese bieten zusätzliche Nutz- und Ausbaumöglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lager oder Kleintierhaltung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1938 Der Kaufpreis für diesen sanierungsbedürftigen Gulfhof beträgt 149.000,00 Euro. Der Kaufpreis für Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt bei Besichtigung vor.

Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3