Wohnhaus, Bj. 1998, mit Gartenhaus und 3 Garagen zw. OL und Brake

Kurzbeschreibung

Wohnhaus, Bj. 1998, mit Luxus-Gartenhaus und 3 Garagen zwischen OL und Brake

Objekt

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1998 bietet Ihnen, gerade aus energetischer Sicht, vielfältige Heizungsmöglichkeiten. Sie können ganz normal mit Gas heizen und Warmwasser aufbereiten. Oder Sie heizen mit Holz durch den vorhandenen Kachelkamin. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage auf dem Nebengebäude mit 10 KW Stromspeicher und neuwertigen Durchlauferhitzern kann das Warmwasser aber auch hierdurch kostenneutral beheizt werden. Zudem ist das Erdgeschoss vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss sind Flachheizkörper vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, der Eingangsflur, das Gäste-WC, der Hauswirtschafts- sowie ein Vorratsraum. Ins Obergeschoss führt eine Wendeltreppe. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei mögliche Kinderzimmer und das Badezimmer nebst Flurbereich. Der Dachboden bietet noch weitere Abstellmöglichkeiten. Im Garten ist dann das sehr gut ausgestattete massive Gartenhaus mit Wohnbereich, Küchenzeile, Kaminofen, Sauna und Badezimmer. Ein kleiner Zwischenboden ermöglicht auch einen Schlafbereich. Auch ein Fernsehanschluss ist vorhanden. Die Schiebetüren sind vollständig zu öffnen, so dass dieses Gartenhaus auch im Sommer genossen werden kann. Im Jahr 2002 wurde dann das massive Nebengebäude erstellt. Zur Zeit sind hier eine Garage, ein Carport, ein Werkstattraum sowie weitere Nebenräume dort ausgebaut. Durch die Bauweise sowie Leichtbauwände können diese Räume individuell genutzt werden, so dass auf Wunsch auch drei Garagen nebst weiteren Räumen vorhanden wären. Das Wohnhaus mit Nebengebäuden befindet sich auf einem großen 1.199 m² Grundstück direkt an dem Barghorner Sieltief. Hier ist auch eine weitere Terrasse geschaffen worden. Von hier aus kann mit einem Kanu bis nach Brake Richtung Weser gepaddelt werden. Ein gemauerter Steinbackofen ist ebenfalls vorhanden. Ein Räucherschrank dürfte auch für Angelfreunde interessant sein.

Sonstiges
Baujahr: 1998 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 147,1 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: E Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1998 mit massiven Nebengebäude sowie Luxus-Gartenhaus auf einem 1.199 m² großen Grundstück kann zum Preis von 298.000,- Euro erworben werden. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt kann zum Sommer 2027 erfolgen.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.000Z