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Einfamilienhaus im schönen Ovelgönne



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 846 m²
26939 Ovelgönne - Ovelgönne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3YFDUL3JL

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1981 von der Firma Streif als Fertighaus gebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 846 m² und die Wohnfläche ca. 119 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Büro. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und ein Bodenraum. Außerdem hat das Objekt einen Kriechkeller sowie einen Spitzboden. Besonders zu erwähnen ist der Wintergarten, die Garage mit zwei Nebenräumen und das Carport. Ein Glasfaseranschluss ist auch bereits vorbereitet. Die Außenanlage ist zurzeit eine große Rasenfläche und lässt sich somit einfach Ihren Wünschen anpassen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-11T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 846 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-11T22:00:00.000Z
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.650,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Aufteilung:
Keller: 5 Kellerräume, Flur
EG: Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Heizungsraum, Flur/Eingangsbereich; überdachte Terrasse
DG: 2 weitere Schlafzimmer, Flur; Ausbaureserve

Massives Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Geräteraum und Dachbodenbereich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, direkt im historischen Ort Ovelgönne. "Das grüne Herz der Wesermarsch" in naturnaher Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die familienfreundliche Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Burgdorfladen, Bäcker, Ärzte, Zahnarzt, Therapiezentrum, Grundschule, Kindergarten, Reit -, Schützen - und Sportvereine sind fußläufig zu erreichen. Der traditionelle Ovelgönner Pferdemarkt ist ein beliebter Treffpunkt zahlreicher Besucher.
Über die B212 ist der Wesertunnel und über die B 211 das Autobahnkreuz Oldenburg-Nord in 15 Autominuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Brake hat man auch ohne Auto mit dem Bürgerbus mit Anbindung an den Wesersprinter nach Oldenburg bzw. Bremerhaven.

Kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen, bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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