Exklusives Fachwerkhaus - Geschichte und moderner Wohnkomfort

Dieses denkmalgeschützte Reetdachanwesen aus dem Jahr 1832 in Ovelgönne verbindet historischen Charme mit modernem Luxus. Das friesische Zweiständerhaus mit zwei Seitenflügeln liegt auf einem 12.700 m² großen, parkartigen Grundstück. Für die aufwendige Sanierung (1988-1994) erhielt das Anwesen den Preis der Denkmalpflege. Laufende Modernisierungen (zuletzt 2009-2011) bewahrten den geschichtsträchtigen Charakter perfekt. Haupthaus (ca. 660 m² Wohnfläche) Die Halle: Das Herzstück bildet eine ca. 230 m² große Halle mit offener Galeriedecke und originalen Fachwerkbalken. Der Raum erinnert charmant an seine Historie als Kuhstall und Heuboden. Er eignet sich ideal für Events, Ausstellungen oder als großzügiger Wohnbereich. Das Erdgeschoss: Bietet eine Küche mit Nebenräumen, ein Ess- und ein Kaminzimmer sowie ein Gästebad und zwei WCs für Besucher. Das Obergeschoss: Beinhaltet die Galerie mit Blick in die Halle sowie den privaten Trakt. Dieser umfasst das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad, drei weitere Zimmer und Nebenräume. Seitenflügel & Außenbereich Östlicher Seitenflügel: Eine komplett autarke, ca. 127 m² große Einliegerwohnung mit separaten Zählern. Sie bietet vier Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und eine eigene Terrasse mit Gartenblick. Westlicher Seitenflügel: Bietet als "Kofen" ca. 26 m² Nutzfläche für Gartengeräte. Das Grundstück: Der parkartige Garten beeindruckt mit altem Baumbestand (u. a. Blutbuche), einem Teich und typischen Wassergräben, die eine Umzäunung ersetzen.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ihr Ansprechpartner: Michael Blömer Tel.: 0173 544 35 03 [email protected] Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen