Flexibles Traumhaus in Overath - Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernster Wärmepumpentechnik

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.549 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
589.549 €
Grundstück
ca. 712 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSKAY88VUM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Overath bietet Ihnen mit 147,31 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Wünsche und Bedürfnisse. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz persönlich gestalten können. Das großzügige Grundstück von 712 m² lädt zum Entspannen und Spielen ein und schafft ein harmonisches Wohnumfeld für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - speziell für Heimwerker, Ambitionierte und Vielbeschäftigte - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket für Heimwerker beinhaltet die Übernahme von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau und Estrich von Ihnen erledigt werden. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungs- und Elektroanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte sowie umfangreiche Ausbaupakete und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet individuelle Traumhäuser, die Sie mit umfassender Unterstützung selbst ausbauen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
589.549,00 €
Preis/m²
4.010,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Der Niedrigenergie-Standard garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch. Zur hochwertigen Bauweise zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während Sie den Innenausbau selbst gestalten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Overath, einer charmanten Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten sorgen für optimale Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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