Moderner, individuell gestaltbarer Bungalow in Overath - projektiertes Neubauprojekt auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
398.411 €
Grundstück
ca. 878 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
398.411 €
Grundstück
ca. 878 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S7F5DTZC8K

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Objektbeschreibung

Lernen Sie diesen individuell planbaren Bungalow in Overath kennen, der ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das moderne Eigenheim bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 91,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 878 m² komfortablen Lebensraum zum Wohlfühlen. Mit zwei Etagen, drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Gäste. Dank der hochwertigen Ausstattung und der flexiblen Raumaufteilung gestalten Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen. Das Baukonzept von allkauf fokussiert sich auf zukunftsorientierte und kostensparende Lösungen, die für angenehmes Wohnambiente sorgen. Der Bungalow entspricht dem KfW55-Standard, der einen sehr niedrigen Energiebedarf ermöglicht. Eine moderne Wärmepumpe stellt die Heizung bereit und sorgt für eine wirtschaftliche Wärmeversorgung.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Markterfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für individuell geplante Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen. Unsere Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen, dass Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung wählen können. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Liefergarantie - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Pluspunkte eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Raumplanung - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Nutzen Sie die Gelegenheit für ein persönliches Beratungsgespräch zur Planung Ihres eigenen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 878 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.411,00 €
Preis/m²
4.378,14 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Bungalow erwarten Sie Qualitätsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein offenes Wohngefühl. Im Basispreis sind Echtholztreppe, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Ergänzt wird dies durch ein Dämm- und Beplankungspaket sowie ein vollständiges Haustechnikpaket mit allen notwendigen Leitungen. Ausführliche Ausbauanleitungen und eine persönliche Beratung unterstützen Sie bei der individuellen Ausgestaltung und dem Ausbau Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Overath, einer gefragten Stadt mit umfassender Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige, naturverbundene Umgebung ist ideal für Familien und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso gut erreichbar wie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote.

Informationen zum Grundstücksangebot:
Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

?? Sie besitzen bereits ein Grundstück?
Wir errichten Ihr Haus auch gerne auf Ihrem eigenen Bauplatz.

?? Sie suchen noch nach einem Grundstück?
Unser Grundstücksservice unterstützt Sie zuverlässig bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück.

Hinweis: Alle Grundstücksangaben stammen vom Verkäufer oder von der Verkäuferin. Für deren Korrektheit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf sowie Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben unterliegen unseren Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ungefähr 190.000?EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

?? Das allkauf-Konzept erklärt:
Die Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, was Ihnen beachtliche Einsparungen beim Gesamtprojekt ermöglicht - investieren Sie Ihr Budget gezielt in Ihr neues Zuhause.

?? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte rund um Ihr geplantes Traumhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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