Individuell geplantes Einfamilienhaus in Overath - Flexibilität und Nachhaltigkeit in Perfektion

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.549 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.549 €
Grundstück
ca. 762 m²
51491 Overath - Overath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W32GWDQ8EV

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Objektbeschreibung

Ein modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern erwartet Sie in Overath. Das projektiert geplante Haus mit einer Wohnfläche von 147,31 m² auf einem großzügigen Grundstück von 762 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten. Das zweigeschossige Gebäude besticht durch eine gehobene Ausstattung und modernste Niedrigenergie-Standards, die einen nachhaltigen und kosteneffizienten Betrieb sicherstellen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer garantierten Fertigstellung sowie einer Festpreisgarantie. Die Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und innovativer Technik schafft ein gesundes Raumklima und eine energieeffiziente Nutzung, die durch die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt wird. Diese Heizungsart überzeugt durch hohe Effizienz und Umweltfreundlichkeit, was Ihre Energiekosten deutlich senkt und den CO2-Fußabdruck reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Verzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen - Sie profitieren von Festpreis- und Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen von allkauf durchführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - eine ideale Kombination für alle handwerklich Ambitionierten, die Kosten sparen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.549,00 €
Preis/m²
3.942,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe als optisches Highlight. Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Weiterhin enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die hohe Qualität der Bauausführung. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Overath bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Die Umgebung lädt zum Entspannen und zur aktiven Freizeitgestaltung ein - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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