Naturidylle pur in Ortsrandlage von Overath-Steinenbrück!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Keller

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Overather Ortsteil Steinenbrück, eingebettet in das reizvolle Bergische Land. Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung, viel Grün sowie einem hohen Erholungswert - ideal für Familien und Ruhesuchende.

Overath liegt rund 20-25 km östlich von Köln und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Köln und Siegburg gewährleistet.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden: Über Busverbindungen, unter anderem mit der Linie 420, besteht Anschluss in Richtung Overath und Bensberg sowie zum Bahnhof Overath mit der RB 25 Richtung Köln.
Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Betreuungsangebot in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindertagesstätten und die Grundschule in Steinenbrück.
Die nächstgelegene weiterführende Schule befindet sich im Schulzentrum Cyriax in Overath.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im nahen Umkreis fußläufig erreichbar.

Die naturnahe Lage zeichnet sich zusätzlich durch ein vielfältiges Freizeitangebot aus: Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Waldflächen bieten optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung direkt vor der Haustür.