Neuwertiges Einfamilienhaus in Owingen-Billafingen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
625.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
88696 Owingen - Billafingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MVALXJ8S7F

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Owingen-Billafingen und wurde 2018 erbaut. Es bietet 153 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück und befindet sich in einem neuwertigen, modernen Zustand - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Energieeffizienz legen. Das Haus wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Eine PV-Anlage mit 7 kW Speicher ermöglicht es, rund 6 Monate den bisherigen Bewohnern im Jahr energieautark zu leben. Der Speicher ist sicher in der Garage untergebracht. Zusätzlich gibt es einen Technikraum mit Pufferspeicher und Glasfaseranschluss. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: - Große, moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Spülmaschine und Dampfgarbackofen auf Arbeitshöhe - Offener Wohn-/Essbereich mit direktem, ebenerdigem Zugang zur Terrasse - Großzügige Fensterflächen für viel Licht - Arbeitszimmer - Bad mit Dusche und Fenster - Technikraum Obergeschoss: - Vier gleich große Zimmer; drei davon mit neuen Vinylböden - Abstellkammer - Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster Außenbereich: - Große Garage mit 80 m² und Pultdach - geeignet für Doppelparker - Überdachter, extra hoher Stellplatz - ideal für Wohnwagen - Terrasse

Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
625.000,00 €
Preis/m²
4.084,97 €
Provision
2,75 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-01-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Stellplatz
- Garage
- Bad mit Fenster

Lagebeschreibung

Die attraktive Gemeinde Owingen mit ihren ca. 4500 Einwohnern liegt nur ungefähr 6km von der wunderschönen großen Kreisstadt Überlingen entfernt, die am Nord-West-Ufer des Bodensees liegt. Die Ortschaft Billafingen gehört zur Gemeinde Owingen. Owingen ist durch die Seenähe, die sehr gute Infrastruktur und den hohen Freizeitwert sehr beliebt. Geschäfte des täglichen Bedarfes, der öffentliche Nahverkehr sowie ein Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule sind in der Gemeinde vorhanden.
Das Einfamilienhaus liegt absolut ruhig in einer verkehrsberuhigten Zone, am Rande eines gewachsenen Wohngebiets.

Verkehrstechnisch sind Sie über die nahe gelegene B31 neu sehr gut an die A98 in Richtung Schweiz und Stuttgart über die A81 sowie über die B31 in Richtung Lindau sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in ca. 6 km Entfernung in Überlingen. Zudem ist Owingen bestens an den Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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