Außergewöhnliches Zuhause mit Einliegerwohnung und einzigartigem Wohnatelier unter dem Dach

Manche Häuser bieten Wohnfläche. Dieses Haus eröffnet Möglichkeiten. Auf einem ca. 570 m² großen Grundstück erwartet Sie ein hochwertig errichtetes Wohnhaus aus dem Jahr 2014 mit insgesamt rund 215 m² Wohnfläche, durchdachten Grundrissen und einer besonderen architektonischen Handschrift. Bereits beim Betreten spürt man die warme Atmosphäre der Immobilie. Sichtbare Holzbalkendecken, hochwertige Eichendielen, natürliche Materialien und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohngefühl, das Moderne und Behaglichkeit auf harmonische Weise verbindet. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kaminofen und direktem Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche sowie helle und flexibel nutzbare Zimmer. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal befindet sich im Obergeschoss. Hier entstand durch hochwertige Schreinerarbeiten ein außergewöhnlicher Wohn- und Lebensraum mit beeindruckenden Fensterfronten, Galerieebene, maßgefertigten Einbauten sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Homeoffice, Atelier, Kreativbereich, Jugendetage oder Rückzugsort - diese Ebene verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter. Zusätzlichen Mehrwert bietet die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aktuell für 600 € Kaltmiete zzgl. 200 € Nebenkosten vermietet und generiert attraktive laufende Einnahmen. Alternativ eignet sie sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine berufliche Nutzung. Ein modernes Haus für Menschen, die Wert auf Qualität, Individualität und langfristige Flexibilität legen - kombiniert mit den Vorzügen einer attraktiven Wohnlage im Bodenseehinterland.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 37.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zum Bus: 0.22