Einfmailienhaus in der Südstadt

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 m² befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964, das mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² viel Platz für die ganze Familie bietet. Die durchdachte Raumaufteilung, die großzügigen Wohnbereiche und das angenehme Wohnambiente schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Obergeschoss, die den Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Der Kamin sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der liebevoll angelegte und nahezu uneinsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Zwei sonnige Terrassen sowie ein Balkon schaffen zusätzliche Rückzugsorte im Freien und machen das Grundstück zu einer kleinen Wohlfühloase - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder gesellige Sommerabende. Abgerundet wird das Angebot durch zwei großzügige Garagen sowie zusätzliche Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten, die Raum für zukünftige Wohnideen bieten. Die begehrte Lage in der Paderborner Südstadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und die Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar - eine Wohnlage, die Lebensqualität und Komfort auf ideale Weise vereint.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz vom Zentrum: 2.80