Wohnen in der Südstadt Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875?m² präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das im Laufe der Zeit in ein attraktives Zweifamilienhaus umgewandelt wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 180?m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie im Obergeschoss, die für ein helles und luftiges Wohngefühl sorgt. Ein Kamin im Haupthaus sowie ein Kaminofen in der Einliegerwohnung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende zu jeder Jahreszeit. Der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten bietet absolute Privatsphäre und lädt ebenso zum Entspannen ein wie die beiden sonnigen Terrassen und der Balkon. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Grünen - mitten in der Stadt. Zusätzlichen Komfort bieten zwei großzügige Garagen sowie vielfältige Ausbaumöglichkeiten, die Raum für individuelle Wünsche und zukünftige Entwicklungen lassen. Die Lage in der gefragten Paderborner Südstadt verbindet Ruhe, Zentrumsnähe und eine hervorragende Infrastruktur - ein ideales Umfeld für Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz vom Zentrum: 2.80

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung