Gemeinsam wohnen, individuell leben - allkauf Doppelhaushälfte für Familien & Mehrgenerationenkonzepte

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.085 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.085 €
Grundstück
ca. 463 m²
33100 Paderborn - Benhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MGJJ2LKGW

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Paderborn bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 132 m² Wohnfläche und einem 463 m² großen Grundstück ein individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ergänzt durch ein Gäste-WC. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Heim exakt nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Ein gehobenes Ausstattungskonzept sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und höchste Wohnqualität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität und Planungs­sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, Ihren Hausbau individuell zu gestalten - von der kompletten Betreuung bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheits­paket, moderne Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspakete, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Flexibilität bei der Grundrissplanung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie den Komfort und die Sicherheit eines allkauf Fertighauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
482.085,00 €
Preis/m²
3.652,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst einen Bodenbelag nach Ihrem Wunsch, der Ihnen die Möglichkeit gibt, individuell zu gestalten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder dieser Böden überzeugt durch seine eigene Qualität: Parkett steht für zeitlose Eleganz und natürliche Wärme, Laminat überzeugt durch seine Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärmeerzeugung sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert. Zusätzlich erfüllt das Haus die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, die für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen stehen.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungsangebote und Grünflächen, die zu aktiver Freizeitgestaltung einladen und ein familienfreundliches Umfeld schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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