Individuelle Doppelhaushälfte in Paderborn - Gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
33100 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MGJJ2LKGW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre projektiert geplante Doppelhaushälfte in Paderborn, die auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 132 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, schaffen ein komfortables und flexibles Wohnambiente. Das exklusive Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die bodentiefe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen, das Haus individuell zu gestalten und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Ob bei der Gestaltung der Grundrisse oder der Auswahl der Ausstattung - Sie entscheiden mit. Die moderne Holzrahmenbauweise garantiert eine solide Konstruktion, die sich durch hohe Material- und Fertigungsqualität auszeichnet. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie in den Bauprozess einfließen lassen möchten: Ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie mit passenden Leistungen und einer umfangreichen Beratung während Ihres Hausbaus. So genießen Sie maximale Flexibilität und Sicherheit bei der Verwirklichung Ihres Eigenheims.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser Angebot umfasst eine Festpreisgarantie und Liefergarantie, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen. Die allkauf Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Ob Sie lieber viel selbst machen möchten oder die Profis engagieren - allkauf hat das passende Paket für Sie. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.000,00 €
Preis/m²
3.651,52 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei verschiedene Varianten wie Parkett, Fliesen oder Laminat zur Verfügung stehen. Parkett überzeugt durch seine natürliche Ausstrahlung und Langlebigkeit, Fliesen zeichnen sich durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit aus, und Laminat bietet eine pflegeleichte und preiswerte Alternative.

Zur Beheizung kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die für eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Diese Technik ermöglicht eine angenehme und gleichmäßige Wärme im Haus.

Zu den weiteren technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Note verleiht.

Lagebeschreibung

Paderborn bietet eine attraktive Umgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet urbanes Leben mit Naturnähe, sodass Sie in Ihrer Freizeit zahlreiche Optionen zur Erholung und Unterhaltung finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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