LivingHaus - Dein individuell gestaltetes Traumhaus in Paderborn

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.944 €
Grundstück
ca. 699 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
651.944 €
Grundstück
ca. 699 m²
33104 Paderborn - Marienloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675Q5F6J9V9

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Sunshine 112 V2 in Paderborn wird ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit 112 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern bietet es dir ausreichend Platz, um deine Träume zu verwirklichen. Das Besondere an diesem Haus ist das beeindruckende Satteldach mit einem Kniestock von 2 Metern, das für eine herrliche Raumhöhe sorgt und Kopfstoßen der Vergangenheit angehören lässt. Ein großzügiger Dachüberstand verleiht dem Haus eine elegante Linienführung und sorgt für ein einladendes Ambiente. Der große Flachdach-Erker im Wohnbereich öffnet den Raum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. LivingHaus bietet dir nicht nur ein einmaliges Zuhause, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, um deinen Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen machen das Kochen zum Vergnügen und ermöglichen dir, direkt nach dem Einzug loszulegen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du während des gesamten Bauprojekts alles im Griff. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten - so bleibt der Stress beim Bauen auf ein Minimum reduziert. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause nicht nur ästhetisch, sondern auch nachhaltig ist. Mit innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik erfüllt dein Haus die Anforderungen eines Effizienzhauses 55 und schont dabei die Umwelt. Zur Finanzierung deines Traumhauses bieten wir dir das Zuhause-Darlehen an, welches dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die dir finanzielle Vorteile bieten. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen kommt. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnahe Tipps, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung abdeckt. So wird dein Traumhaus nicht nur realisiert, sondern wird auch zu einem Ort, an dem du dich rundum wohlfühlst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. [email protected] oder via Telefon 0152 22 80 5843 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 699 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
651.944,00 €
Preis/m²
5.820,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Das Sunshine 112 V2 von LivingHaus überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten, während die moderne Wärmepumpentechnik für angenehme Temperaturen in deinem Zuhause sorgt.

Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet dir modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, die perfekt aufeinander abgestimmt sind.

Mit den innovativen I-KON-Lösungen profitierst du von einem integrierten PV-System, das dir hilft, deinen Strombedarf selbst zu decken. Durch die DGNB-Zertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste Standards.

Die Living Haus Bau-App bietet dir eine digitale Übersicht über dein Bauprojekt und unterstützt dich in der Planung. Bei Bedarf kannst du die Baustelleneinrichtung, einschließlich Abfallcontainer und Baustellen-WC, über Living Haus organisieren lassen.

Dank der Sicherheitsgarantien und der 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion bist du auch in finanzieller Hinsicht auf der sicheren Seite.

Gestalte dein Haus nach deinen Vorstellungen - Dein "Wie ich es will Fertighaus"!

Lagebeschreibung

Paderborn ist nicht nur für seine historische Altstadt bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die bestens bewertet sind und eine hohe pädagogische Qualität bieten. Die Grundschule Am Schloßpark sowie die Sekundarschule Paderborn werden von Eltern und Schülern hoch geschätzt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi sind schnell erreichbar, sodass du alle täglichen Besorgungen bequem erledigen kannst. Ein Besuch im beliebten Paderborner Einkaufszentrum ist ebenfalls lohnenswert, wo du eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants findest.

Für die gesundheitliche Versorgung sorgen mehrere Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Das Klinikum Paderborn ist ebenfalls gut erreichbar und bietet eine umfassende medizinische Versorgung.

Deine Freizeit kannst du in Paderborn vielfältig gestalten. Der Padersee und das umliegende Grün sind ideal für Spaziergänge, Radfahren oder ein Picknick mit der Familie. Die Stadt bietet zudem zahlreiche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben in Paderborn lebenswert machen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangst. Die Autobahn A33 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist. Paderborn vereint somit die Vorzüge einer Stadt mit den Annehmlichkeiten der Natur und bietet dir ein ideales Umfeld für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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