Individuelles Einfamilienhaus auf 478 m² Grundstück in Paderborn - Ihr persönliches Wunschdomizil

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.829 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
636.829 €
Grundstück
ca. 478 m²
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WMYYR75XU

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus auf einem 478 m² großen Grundstück bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 142,23 m² reichlich Raum für Ihre Familie. Die insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Alltagstauglichkeit. Das im KfW55-Standard realisierte Haus wird ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet - Sie bestimmen gemeinsam mit uns, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Flexible Raumaufteilungen und ein hochwertiges Holzrahmenbau-Konzept sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Lieferzeiten und die gesicherte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen größtmögliche Planungssicherheit und Schutz vor unvorhergesehenen Kosten oder Verzögerungen. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - die Ihnen maximale Flexibilität bieten, ganz gleich, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Überzeugen Sie sich von der Holzrahmenbauweise, ausgezeichneten Baumaterialien und vielseitigen Planungsmöglichkeiten. Zum Leistungsumfang gehören: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Boden- und Wandbeläge, Luftdichtheitsmessung, Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innen- und Zimmertüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit festem Termin, innovative Haus- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Stilrichtungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, umfassende Planungssicherheit, flexible Ausbaukonzepte, individuelle Grundrissplanung, höchste Qualitätsstandards bei Materialien und Bauweise sowie persönliche Beratung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Haus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr zukünftiges Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
636.829,00 €
Preis/m²
4.484,71 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die großzügigen Fensterbereiche sorgen für viel Helligkeit und unterstreichen die angenehme Deckenhöhe von 2,75 m. Zudem erwarten Sie exklusive Echtholztreppen, sorgfältig ausgewählte Sanitärobjekte, elegante Innentüren mit passenden Zargen, geschmackvolle Fliesen sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Im Preis enthalten sind ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Heizungs- und Elektroinstallation, Luftdichtheitsprüfung sowie die komplette Haustechnik mitsamt Rohrleitungen. Für den Innenausbau stehen Ihnen leicht verständliche Ausbauanleitungen, individuell zusammengestellte Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines erfahrenen Ausbauberaters zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Haus befindet sich in Paderborn, einer lebendigen Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitangeboten. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten - ideale Voraussetzungen für das Leben mit der Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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