Modernes Mehrfamilienhaus in Paderborn - Individuell projektiert und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
830.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
830.000 €
Grundstück
ca. 598 m²
33098 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GDNWYWYFP

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Paderborn wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es großzügigen Raum für moderne Wohnträume. Fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, garantieren Komfort für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Der Dachboden als zusätzliches Highlight eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Stauraum oder als weiterer Wohnbereich.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser innovatives Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten - ganz nach Ihrem Geschmack und mit der Unterstützung unserer erfahrenen Profis. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Grad der Eigenleistung individuell bestimmen und so Kosten sparen. Alle unsere Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen höchste Planungssicherheit. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 598 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
830.000,00 €
Preis/m²
3.502,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt und bietet Ihnen die Vorteile von hochwertigen Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch langlebig und pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der KfW-Effizienzhausklassen 40 und 55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit einer Fläche von 598 m² befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der idealen Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete bietet. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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