Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Paderborn - Flexibel, nachhaltig und individuell nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
677.629 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
677.629 €
Grundstück
ca. 529 m²
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6RMN933EX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Paderborn - ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und großzügigen 142,23 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen finden Sie mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 529 m² große Grundstück bietet zudem viel Raum für Freizeit und Erholung im Freien. Dieses Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55 Standard - optimal für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität: Gemeinsam mit unseren erfahrenen Beratern planen Sie Ihr Traumhaus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Grundriss, Ausstattung oder Ausbau - Sie bestimmen, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Dabei profitieren Sie von einem durchdachten Ausbaukonzept, das Ihnen ermöglicht, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Ganz gleich, ob Sie lieber viel selbst machen oder sich komplett entlasten lassen möchten, bei allkauf finden Sie genau die Unterstützung, die zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung beim Hausbau. Wir wissen, wie wichtig Ihnen Planungssicherheit ist: Deshalb bieten wir Ihnen eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die Ihre Bank als Eigenleistung (Muskelhypothek) anerkennt. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis bei eigenständigem Ausbau. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
677.629,00 €
Preis/m²
4.772,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Vorstellungen

Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie über 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Paderborn, die eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen erleichtern Ihren Alltag wesentlich. Für die Freizeitgestaltung laden zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein lebenswertes Umfeld vorfinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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