Sennelager Top Lage: Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung auf 1.211 m² Traumgrundstück – Verkauf & Beratung durch wohn:raum Immobilien

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1211 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 1211 m²
33104 Paderborn - Sennelager
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQAC3XR3EY

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Objektbeschreibung

In der ruhigen Wohngegend von Paderborn-Sennelager befindet sich diese ansprechende Immobilie, die darauf wartet, neue Bewohner zu empfangen. Diese Liegenschaft ist besonders geeignet für Familien, Investoren oder Käufer auf der Suche nach zusätzlichem Raum. Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.211 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während eine vorteilhafte Distanz zu den Nachbarn die gewünschte Privatsphäre gewährleistet. Das Wohnhaus, das Ende der 1990er Jahre in solider Bauweise erstellt wurde, besticht durch seinen insgesamt gepflegten Zustand und bietet eine ausgezeichnete Wohnalternative.

Heizungsart:Gas
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 1211 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2200 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % vom Käufern
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die großzügige Wohnung bietet ein modernes Ambiente, das durch einen einladenden Wohn- und Essbereich besticht – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hier wurde ein durchdachter Grundriss gewählt, der optimale Lichtverhältnisse und ein Gefühl der Weitläufigkeit schafft. Familien und Gäste können sich in den mehreren Schlafzimmern ganz nach ihren Wünschen zurückziehen.Die Ausstattung ist sowohl zeitgemäß als auch gut erhalten, wodurch Sie die Möglichkeit haben, persönliche Akzente zu setzen. Der direkte Zugang zum Garten erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und ist perfekt für entspannende Stunden oder gesellige Grillpartien.Ein zusätzliches Highlight stellt die eigenständige Einliegerwohnung mit etwa 68 m² dar, die über einen eigenen Eingang verfügt. Diese vielseitige Einheit eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Unterkunft für Angehörige oder sogar als Büro.Mit dieser Wohnung erwerben Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch einen Ort, der lebendig und flexibel Ihren Lebensstil unterstützt.

Lagebeschreibung

Ideal für Familie.Ruhige Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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