Haus in Paderborn / Elsen

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Paderborn / Elsen bietet viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus und alle, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Auf einem ca. 929 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch eine angenehme Wohnfläche von ca. 146 m² sowie zusätzliche ca. 80 m² (ausgebauter Flächen im 1.OG) und weiteren Flächen im Kellerbereich - ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt. Das Haus aus dem Baujahr 1972 erstreckt sich über 1,5 Etagen und verfügt insgesamt über 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Damit eignet sich die Raumaufteilung hervorragend für Familien, Homeoffice-Lösungen oder Gäste. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Eine vorhandene Einbauküche bildet die Grundlage für den Küchenbereich und kann je nach Geschmack modernisiert oder neu gestaltet werden. Für ein wohnliches Ambiente sorgt ein Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten schöne Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im eigenen Garten. Insbesondere der unverbaute Fernblick Richtung Südwesten auf der Terrasse vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Weite Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Abtrennung von Grundstücksteilen ist möglich DG zur Zeit vermietet, 790,- mtl. warm einige Fotos wurden mit KI von Möbeln freigehalten über dem Haus befindet sich eine Hochspannungsleitung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.41, Distanz zur Grundschule: 1.59, Distanz zur Realschule: 1.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.77, Distanz zum Gymnasium: 1.61, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 3.59, Distanz zur Hauptschule: 3.59