Individuell gestaltetes Mehrfamilienhaus in Paderborn - Ihr persönliches Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DB1IXZPTS4

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Paderborn bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche und einem großzügigen 529 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer sowie 2 geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen gefertigt, sodass Sie die Gestaltung und Ausstattung maßgeblich mitbestimmen können. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. So schaffen Sie mit allkauf ein Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch seine Individualität überzeugt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen - ganz nach Ihrem Wunsch und Können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung hochwertige Ausbauhäuser, die Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis perfekt vereinen. Unsere kompetenten Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Entdecken Sie mit allkauf Ihr Traumhaus - individuell, nachhaltig und sicher geplant.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
616.000,00 €
Preis/m²
2.599,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses gehobenen Hauses lässt keine Wünsche offen: Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack, sei es edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder warmer Teppichboden - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit, von Langlebigkeit über einfache Pflege bis zu Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen steht. Die Kombination aus KFW40- und KFW55-Standard garantiert Ihnen ausgezeichnete Energieeffizienz und trägt zu niedrigen Betriebskosten bei.

Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in bester Qualität.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote, die das Leben angenehm und abwechslungsreich gestalten. Damit profitieren Sie von der perfekten Verbindung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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