Vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Sennelager

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 604 m²
33104 Paderborn - Sennelager
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IS7U35V766

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage oder ideales Zuhause für die große Familie. Beide Wohneinheiten sind solide vermietet und bieten jeweils eine schöne Terrasse beziehungsweise einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der großzügige Garten rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Praktisch ergänzt wird das Objekt durch eine Garage sowie ein Carport, die ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten. Die Lage in Sennelager überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Position. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur. So verbinden sich hier Wohnkomfort und praktische Erreichbarkeit auf ideale Weise.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.096,77 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
- Garage
- Carport
- Gas Brennwert Heizung aus 2012
- Fenster 3-fach verglast aus 2014

Lagebeschreibung

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande. Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sennelager, sowie das nahe gelegene Paderborn zeichnen sich durch eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen im Ort und Nachbarschaft aus. Sennelager verfügt über eine Gemeinschaftsgrundschule, einen katholischen und einen städtischen Kindergarten. Weiterführende Schulen gibt es im Ortskern des Stadtteils Schloß Neuhaus und in der Kernstadt Paderborn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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