Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Paderborn - Flexibel, hochwertig und nachhaltig projektiert

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
722.000 €
Grundstück
ca. 463 m²
33100 Paderborn - Benhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3ALNYEYBI

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Paderborn, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 463 m² großen Grundstück bietet dieses 2-geschossige Haus mit 7 Zimmern und 5 Schlafzimmern ausreichend Platz für Ihre Familie oder als renditestarkes Mehrgenerationenprojekt. Die gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung schaffen ein komfortables und modernes Wohnambiente. Freuen Sie sich auf zwei hochwertige Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - eine verlässliche Basis für Ihren Hausbau. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissgestaltungen und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehören unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Allkauf bietet Ihnen mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Möglichkeit, Ihr Haus je nach Wunsch teilweise oder vollständig selbst auszubauen und dadurch Kosten zu sparen - ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Nutzen Sie die Erfahrung und Kompetenz von allkauf, um Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus stressfrei und sicher zu verwirklichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 463 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
722.000,00 €
Preis/m²
3.046,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus verfügt über einen individuellen Bodenbelag nach Ihren Wünschen, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit, von der warmen Ausstrahlung des Holzes bis hin zur pflegeleichten Oberfläche der Fliesen. Beheizt wird das Gebäude mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Zusätzlich erfüllt das Haus die strengen energetischen Standards KfW40 und KfW55, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz sichert.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Die attraktive Lage bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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