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Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 2803 m²
Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 2803 m²
33106 Paderborn - Elsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7HL2HKEYR

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Objektbeschreibung

Dieses architektonische Schmuckstück in begehrter Lage vermittelt den besonderen Charme mit hochwertiger und zeitloser Ausstattung.

Die Wohnfläche im EG bietet mehrere Räumlichkeiten, die individuell genutzt werden können. Zudem wird das Erdgeschoss durch einen beeindruckenden und lichtdurchfluteten Wintergarten auf elegante Weise erweitert und schafft eine nahtlose Verbindung zur offenen Küche, die zudem mit moderner Funktionalität überzeugt.

Ein harmonischer integrierter Teich und die liebevoll angelegte Bepflanzung verleihen der Terrasse ein mediterranes Flair.

Das Obergeschoss bietet mit seinem großzügigen Wohnbereich und der hochwertigen Küche ideale Voraussetzung zur Einrichtung einer eigenständigen Wohnung.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Büro- und Ausstellungsgebäude sowie ein attraktives Anlageobjekt (Multiplikator 14) zusätzlich zum Kaufpreis der angebotenen Immobilie zu erwerben. Dies eröffnet weitere Nutzungsrechte- und Investitionsperspektiven. Grundstücksgröße bezieht sich auf das gesamt Flurstück.

Detaillierte Bildunterlagen sowie umfassende Informationen zur Bauausführung und den Objektdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 272 m²
Grundstück
ca. 2803 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.411,76 €
Provision
Der Käufer trägt die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der aktuell gültigen Mehrwertsteuer .
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrages beim Notar fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohngebiet

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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