Modernes Mehrfamilienhaus in Paderborn - Flexibles Wohnen auf 237 m² mit Komfort und Stil

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
616.000 €
Grundstück
ca. 529 m²
33102 Paderborn - Kernstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TGZLMTKCBU

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Paderborn erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit 237 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer. Ihr neues Zuhause wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisiert, um perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten zu sein. Die hochwertige Ausstattung sowie die variabel gestaltbaren Innenräume schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Besonders attraktiv ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für höchsten Wohnkomfort sorgen zwei elegante Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Mieter.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind - ob Sie vielbeschäftigt, ambitioniert oder handwerklich aktiv sind. So können Sie den Innenausbau ganz nach Wunsch selbst durchführen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen, sondern auch eine individuelle Gestaltung Ihres Zuhauses, begleitet von fachkundiger Beratung und hochwertigen Ausbaupaketen. Zu jedem Haus gehört ein umfassendes Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Dämm- und Beplankungspaket sowie einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, der hohen Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, der flexiblen Grundrissgestaltung sowie dem nachhaltigen Bauen in Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Rundum-sorglos-Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 529 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
616.000,00 €
Preis/m²
2.599,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur luxuriösen Ausstattung zählen unter anderem Bodenbeläge, die Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen können, von der behaglichen Wärme von Echtholz über die edle Ausstrahlung von Fliesen bis hin zu pflegeleichten Vinylböden. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die energieeffizient arbeitet und Heizkosten nachhaltig reduziert. Es erfüllt die strengen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für exzellente Dämmung und Energieeinsparungen steht. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie diverse weitere Qualitätsdetails, die Komfort und Wertigkeit garantieren.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Paderborn, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten und Grünflächen machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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