Bauhaus-Neubau 2024 | bezugsfertig | hochwertig & durchdacht | kein Baustress

Dieses moderne Einfamilienhaus in klarer Bauhaus-Architektur wurde 2024 errichtet und vereint hochwertige Bauqualität mit einem durchdachten, sofort nutzbaren Wohnkonzept - ideal für Käufer, die den Aufwand eines Neubaus vermeiden und direkt auf hohem Niveau einziehen möchten. Das im KfW-40-Standard errichtete Haus überzeugt durch seine präzise Formensprache, großzügige Raumwirkung und eine konsequent hochwertige Ausführung. Großzügige, ca. 2,80 m hohe Aluminiumfenster von Heroal mit Raffstores sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bildet mit dem Wohn-, Koch- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Eine maßgefertigte Designküche sowie ein integrierter Kamin von Spartherm schaffen eine klare Verbindung von Funktionalität und Wohnqualität. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Das Erdgeschoss wird funktional durch ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit Elternschlafzimmer, integrierter Ankleide und direktem Zugang zum Spa-Bad mit Sanitärobjekten von Gessi. Ein weiteres Bad, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um Fitnessbereich, Gästezimmer mit eigenem Bad sowie Abstell- und Technikflächen. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Smart-Home-System, Vorbereitung für Photovoltaikanlage, Klimatisierung und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ca. 328 m² große Grundstück ist bewusst effizient gestaltet und ermöglicht ein pflegeleichtes Wohnkonzept.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50