Modern wohnen, hochwertig entspannen: Doppelhaushälfte mit Pool, Outdoor-Küche, PV-Anlage

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt. Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat. Diese stilvoll gestaltete Doppelhaushälfte in Palling / Unering vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlich attraktiven Außenbereich. Das im Jahr 2013 errichtete Haus bietet ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, und steht auf einem ca. 449 m² großen Grundstück. Bereits beim Betreten der Immobilie zeigt sich ein gepflegter und moderner Gesamteindruck. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wirkt hell, freundlich und großzügig. Die moderne TV-Wand, die hochwertige Bodengestaltung und die geschmackvolle Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit zeitgemäßem Charakter. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Marken-Einbaugeräte, eine klare Linienführung und helle Fronten sorgen für eine hochwertige und gepflegte Optik. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen vollständig unterkellerten Bereich. Der Keller ist durch die vorhandene Fußbodenheizung ebenfalls hochwertig nutzbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Stauraum oder ergänzender Nutzbereich. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige Terrasse mit Outdoor-Küche, Pergola, Loungebereich und Pool bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet und durch die Überdachung auch an kühleren Tagen nutzbar. Dadurch entsteht ein privater Rückzugsort mit Urlaubsgefühl direkt am eigenen Zuhause.

Sonstiges
Doppelhaushälfte in Palling / Unering Baujahr 2013 ca. 115 m² Wohnfläche ca. 449 m² Grundstücksfläche 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer zusätzliches Gäste-WC 2 Etagen verfügbar voraussichtlich ab August 2026 moderne Einbauküche hochwertige Böden moderner Wohn- und Essbereich moderne TV-Wand inklusive Lautsprecher Granittreppe Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche Gäste-WC Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller voll unterkellert Kellerbereich vielseitig nutzbar Fernwärmeversorgung über Hackschnitzel Enthärtungsanlage PV-Anlage mit ca. 6,2 kW laut Eigentümerangabe ca. 60 € monatliche Einspeisevergütung Terrasse Outdoor-Küche Pergola Pool mit Wärmepumpe Poolüberdachung Garten-/Außenbereich mit hohem Freizeitwert Garage und Carport / Stellplatz stufenloser Zugang möbliert / teilmöbliert nach Vereinbarung Grundstück im Erbbaurecht Restlaufzeit Erbbaurecht laut Angabe: ca. 86 Jahre monatlicher Erbbauzins laut Angabe: ca. 175 € Heiz- und Warmwasserkosten laut Angabe: ca. 75 € monatlich

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen