Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarburg - maßgeschneidert mit allkauf

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.910 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.910 €
Grundstück
ca. 550 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CDUH282422

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Saarburg und beteiligen Sie sich aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Heims. Die rund 142,23 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei großzügig geschnittene Ebenen, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume für ein angenehmes Ambiente sorgen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC schaffen Komfort und ausreichend Platz für die Familie. Das Grundstück umfasst 550 m² und bietet Raum für Freizeit und Erholung im Freien. Die Bauweise nach KfW55-Standard sorgt für einen wirtschaftlichen Betrieb. Mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnideen flexibel, zuverlässig und individuell um.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie Transparenz, Zuverlässigkeit und eine unkomplizierte Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Mehr als 19.000 Bauherren haben in über 35 Jahren von der Kompetenz und dem Einsatz von allkauf profitiert. Sie genießen feste Preiszusagen, eine verlässliche Projektsteuerung und termingerechte Fertigstellung. Durch das Ausbauhaus-Prinzip können Sie Eigenleistung erbringen, sparen Kosten und bleiben finanziell flexibel. Jedes allkauf-Haus bietet Ihnen im Standardumfang: - Individuelle Architektenplanung - Bauzeitgarantie - Umfassende Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik mit allen notwendigen Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärartikel - Moderne Innentüren, Zargen und Markenfliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Vollständige Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien - Unterstützung beim Ausbau durch persönliche Ansprechpartner - 15 Monate Preisbindung - Montage von Dach und Rohbau in 2-3 Tagen - Verlässliche Liefertermine - Fortschrittliche Bau- und Haustechnik - Optionaler Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen - Viele weitere Vorzüge Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeiten etwa 14 Wochen - Preisgarantie und feste Termine bieten Planungssicherheit - Eigenleistung beim Innenausbau ist möglich - Anpassbare Raumaufteilung - Hochwertige Markenprodukte - Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Wohngefühl - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie von einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow träumen - bei allkauf erhalten Sie das passende Hauskonzept und eine individuelle Beratung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.909,65 €
Preis/m²
2.464,15 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung:

- Holzrahmenbauweise für ein behagliches Wohnklima
- Fenster mit Dreifachverglasung und langlebigen Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für wirtschaftliches Heizen
- Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sind inklusive
- Optimierte Dämmung und luftdichte Gebäudehülle
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Markenfliesen
- Umfangreiche Haustechnik mit Leitungen und Steckdosen
- Grundrisse individuell gestaltbar
- Professionelle Beratung und anschauliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien für die Eigenleistung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Saarburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet kurze Wege. Das Umfeld bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die insbesondere Familien ansprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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