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Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung, 290 qm Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Saarburg



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Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
585.000 €
Grundstück
ca. 820 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26543VDQ7ZVZ

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und modernisierte Familienhaus mit Einliegerwohnung in Saarburg eignet sich mit ca. 290 m2 Wohnfläche (Haupthaus 200 qm und Einliegerwohnung 90 qm) und einem ca. 820 m2 großen Grundstück ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Mit insgesamt 12 Zimmern, drei Badezimmern und einer zusätzlichen Gästetoilette eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Ein Balkon sowie eine Terrasse bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen im Freien.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Kellerfläche von ca. 23 m2. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot.

Eine interessante Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in Saarburg schätzen.
Verfügbar ab 2026-10-20T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-10-20T00:00:00Z
Kaufpreis
585.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.017,24 €
Provision
Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises.
Kaufpreis: 585.000€

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
• Einfamilienhaus• ca. 290 m2 Wohnfläche• ca. 820 m2 Grundstücksfläche• 12 Zimmer• 6 Schlafzimmer im Haupthaus + 2 Schlafzimmer in der Einliegerwohnung• Einliegerwohnung mit ca. 89 m2 und eigenem Eingang• 3 Badezimmer• 1 separate Gästetoilette• Baujahr 1968• Modernisiert im Jahr 2026• Renovierungen: Haustür, Fenster, Bäder/WC, Küchen, Wände/Böden, Innentüren u.v.m.• Voll unterkellert• ca. 23 m2 Kellerfläche• überdachter Südbalkon mit ca. 12,5 m2• Terrasse mit ca. 12,5 m2• zwei neue Einbauküchen inkl. Elektrogeräte• Offene Küche mit Einbauküche• Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Bad mit Fenster• Getrenntes Bad/WC• Kunststofffenster• Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Marmor und Vinyl• Zentralheizung mit Heizkörpern• gepflegte Außenanlagen• Ein Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Saarburg, einer attraktiven Stadt im Landkreis Trier-Saarburg. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage an der Saar, die historische Altstadt und ein vielfältiges Freizeitangebot aus.Saarburg bietet Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein.Die Lage verbindet das Wohnen in einer charmanten Stadt mit der Nähe zur Natur und einer guten regionalen Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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