Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Saarburg

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 948 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 948 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1FA2Q2AAL

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Haus erstreckt sich über großzügige ca. 200 m² und bietet auf zwei Etagen sowie im zusätzlichen Keller viel Platz für Komfort und eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 6 Räumen, darunter 4 einladende Schlafzimmer, ist es der perfekte Rückzugsort für Familien, Gäste oder individuelle Entfaltung.

Zusätzlich sorgen zwei Badezimmer und eine separate Dusche für praktische Funktionalität. Aktuell befindet sich eines der Badezimmer im Rohbauzustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnträume kreativ umzusetzen.

Für weitere Informationen und Besichtigungsterminen kontaktieren Sie mich bitte unter: +352 621 322 488
Verfügbar ab 2026-03-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 948 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-03-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.975,00 €
Hausgeld
420€
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Das im Jahr 1966 erbaute Haus wurde mit Sorgfalt gepflegt und über die letzten Jahre renoviert. Die finalen Arbeiten wurden Anfang diesen Jahres abgeschlossen und unterstreichen die kontinuierliche Weiterentwicklung dieser Immobilie.Für Liebhaber von Fahrzeugen oder zusätzlichem Platzangebot bietet die Immobilie eine Doppelgarage mit Hebebühne, eine weitere Garage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze.Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, ein Ort des Zusammenkommens, des Lachens und des Lebens mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.Ein stilvoller Kamin sorgt dabei für eine warme, behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Pool, einer Lounge Ecke sowie ein Grillplatz und einer zusätzlichen Terrasse.Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und schaffen sich Ihre ganz persönliche Wohlfülloase, perfekt für sonnige Tage und gesellige Momente mit Familie und Freunden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen funktionalen Keller sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten, die praktischen Stauraum bieten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Saarburg (Rheinland-Pflalz), ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Alltag perfekt verbinden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf.Die umliegende Natur mit ihren Grünflächen lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Auszeiten ein. Gleichzeitig sorgen nahegelegene medizinische Einrichtungen und Apotheken für eine verlässliche Versorgung.(Gymnasium 5 min, Krankenhaus 2 min entfernt)Dank der guten Verkehrsanbindung bleiben Sie jederzeit flexibel und erreichen umliegende Städte bequem und unkompliziert.Distanz zur luxemburgischen Grenze:Grevenmacher: 17 kmWormeldange: 21 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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