Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarburg - flexibel geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.534 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.534 €
Grundstück
ca. 710 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWFC77WZ3W

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume: Dieses projektierte Einfamilienhaus in Saarburg bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m², die sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Auf dem 710 m² großen Grundstück gestalten Sie Ihr zweigeschossiges Wunschhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohngefühl im Alltag. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55-Standard garantiert Ihnen umweltschonendes Wohnen und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Unser professionelles Team begleitet Sie zuverlässig und kompetent von der Planung bis zur Übergabe, damit Ihr Bauvorhaben erfolgreich realisiert wird.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, einen schnellen Bauprozess und die Zusicherung, dass Ihr Haus pünktlich fertiggestellt wird. Sie profitieren von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihre Planung auf ein sicheres Fundament stellt. Unsere Ausbaupakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, selbst zu bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten, wodurch Sie effektiv Baukosten sparen. Zum Hauspreis gehören: - Individuelle Planung sowie persönliche Beratung durch erfahrene Architekten - Umfassende Baustellensicherheit - Komplett installierte Elektro- und Heizungsanlagen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wertige Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 Meter hohe Decken - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Verrohrung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Komplett ausgestattete Ausbaupakete inklusive sämtlicher Materialien und Werkzeuge - Expertenberatung durch Ausbauprofis - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in nur 2-3 Tagen erstellt - Lieferung zum vereinbarten Termin inklusive Montagegarantie - Energieeffiziente Bauweise und innovative Gebäudekonzepte - Zugang zur Ausbau Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeit, meist nur 14 Wochen bis zum Einzug - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Verschiedene Ausstattungs- und Ausbauoptionen - Frei gestaltbare Grundrisse - Hochwertige Materialauswahl und exakte Verarbeitung - Ökologisches Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Kompetente Rundum-Betreuung durch erfahrene Fachleute Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr individuelles Bauprojekt um. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihr zukünftiges Zuhause realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.534,20 €
Preis/m²
2.693,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Genießen Sie eine hochwertige Ausführung und aktuelle Haustechnik: Das Haus entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, ausgestattet mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Kaufpreis enthalten sind eine stilvolle Massivholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, qualitative Innentüren inklusive Zargen sowie attraktive Fliesen. Durch die Deckenhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes Raumgefühl. Umfangreiche Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst durchzuführen, unterstützt von einem erfahrenen Ausbau-Coach.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem der begehrtesten Wohnbereiche von Saarburg. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Familien schätzen die zahlreichen Freizeit- und Erholungsangebote - von idyllischen Spazier- und Wanderwegen über grüne Parkanlagen bis hin zu diversen Sportmöglichkeiten bietet die Lage naturnahes und komfortables Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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