Ihr persönliches Wohnprojekt: Individuelles Einfamilienhaus in Saarburg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.534 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.534 €
Grundstück
ca. 710 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWFC77WZ3W

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen: In Saarburg wartet ein geplantes Einfamilienhaus auf Sie, das exakt auf Ihre individuellen Ansprüche abgestimmt werden kann. Die ca. 142,23 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen viel Spielraum für verschiedene Wohnkonzepte. Die vier großzügigen und hellen Zimmer sind vielseitig nutzbar. Das etwa 710 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Garten- und Freizeitgestaltung. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard. Das erfahrene Team von allkauf steht Ihnen kompetent von der Planung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit und Sicherheit bei der Planung: Freuen Sie sich auf detaillierte Planung, professionelle Umsetzung, verbindliche Bauzeiten und einen garantierten Festpreis. Wählen Sie aus den Ausbaupaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und passen Sie die Eigenleistungen nach Ihren Vorstellungen an. Das allkauf-Komplettpaket beinhaltet unter anderem: - Individuelle Planung und Betreuung durch einen Architekten - Gesicherte Baustelle - Vorgefertigte Elektro- und Heizungsinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Breit gefächerte Auswahl bei Tapeten und Bodenbelägen - Luftdichtheitstest - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik-Installation - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Moderne Innentüren samt Zargen und edle Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Detaillierte Ausbauanleitungen - Alle nötigen Werkzeuge und Materialien inklusive - Unterstützung durch erfahrene Ausbau-Coaches - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach werden innerhalb von 2-3 Tagen aufgestellt - Pünktliche Lieferung und Montage - Bauweise nach aktuellen energetischen Vorgaben - Zugang zur Ausbau Akademie - Flexible Grundrisskonzepte - Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Bezug oft bereits nach 14 Wochen Bauzeit möglich - Umfangreiche Garantien - Vielfältige Ausstattungs- und Eigenleistungsoptionen - Grundrisse individuell anpassbar - Beständige und langlebige Bauweise - Holzrahmenbauweise - Qualifizierte Betreuung durch Fachleute während der gesamten Bauphase Ob Sie sich für einen Bungalow, ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus entscheiden: allkauf begleitet Sie umfassend zu Ihrem individuellen Traumhaus. Lassen Sie sich beraten und profitieren Sie von der kompetenten Unterstützung durch allkauf auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.534,20 €
Preis/m²
2.693,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die Funktionalität und Behaglichkeit miteinander verbindet: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden gewährleisten soliden Wärmeschutz. Die Kombination aus Luft-Wasser-Wärmepumpe, zeitgemäßer Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung kann den Energiebedarf senken. Eine hochwertige Massivholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, exklusive Innentüren mit Zargen und moderne Fliesen unterstreichen das Wohngefühl. Die Raumhöhe von 2,75 m gibt den Räumen zusätzliche Großzügigkeit. Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und wählen aus verschiedenen Ausbaupaketen - sämtliches Material und Werkzeug sind im Lieferumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohnlage von Saarburg. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Schulen. Familien können zahlreiche Freizeitmöglichkeiten nutzen: Großzügige Grünflächen, attraktive Wege zum Spazieren und ein vielfältiges Sportangebot laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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