Ihr individuelles Einfamilienhaus in Saarburg: Lebensqualität nach Maß

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.534 €
Grundstück
ca. 710 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.534 €
Grundstück
ca. 710 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CWFC77WZ3W

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus: Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus wartet in Saarburg auf Sie und bietet rund 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die vier hellen und großzügigen Zimmer schaffen vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Das 710 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Optionen für Ihre persönlichen Vorstellungen. Drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die energieeffiziente KFW55-Bauweise steht für nachhaltiges Bauen und geringere Nebenkosten. Unser erfahrenes Team begleitet Sie zuverlässig von der ersten Planung bis zur Übergabe der Schlüssel.

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie maximale Planungssicherheit, einen reibungslosen Bauprozess und die Garantie auf termingerechte Umsetzung Ihres Wohnprojekts. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für größtmögliche Zuverlässigkeit. Wählen Sie Ihr optimales Ausbaupaket - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie Eigenleistung und Budget flexibel nach Ihren Bedürfnissen. Das Angebot umfasst: - Maßgeschneiderte Architektenplanung sowie fachkundige Beratung - Umfassende Baustellensicherheit - Installierte Elektrik und Heizsysteme - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe - Robuste Holztreppe - Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m hohe Decken - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnikverrohrung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitäranlagen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenkonstruktion - Detaillierte Ausbauanleitungen - Komplettes Ausbaumaterial samt Werkzeug - Unterstützung durch erfahrene Ausbau-Coaches - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Lieferung und Aufbau zum vereinbarten Termin - Energieoptimiertes Bauen nach aktuellen Standards - Zugang zur Ausbau Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl verschiedener Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders kurze Bauzeit, häufig in nur 14 Wochen einzugsbereit - Umfassende Garantien für Ihre Sicherheit - Verschiedene Ausstattungs- und Ausbauvarianten wählbar - Freie Planung des Grundrisses - Hochwertige, langlebige Baumaterialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Betreuung durch kompetente Fachleute Egal ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Doppelhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr individuelles Bauprojekt. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch und starten Sie gemeinsam mit uns in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 710 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.534,20 €
Preis/m²
2.693,90 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Profitieren Sie von erstklassigen Materialien und moderner Ausstattung: Die langlebige Holzrahmenbauweise sorgt für ein behagliches Raumklima. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sichern optimale Wärmedämmung. Eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgen für geringe Energiekosten. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Massivholztreppe, verschiedene Bodenbeläge und Tapeten, exzellente Innentüren samt Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Mit 2,75 Metern Deckenhöhe entsteht ein großzügiges Ambiente. Dank unserer vielseitigen Ausbaupakete, sämtlichen Materialien und Werkzeugen, können Sie den Innenausbau eigenständig unter fachlicher Anleitung realisieren.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohngegend Saarburgs. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Familien genießen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten - von erholsamen Spaziergängen über ausgedehnte Grünflächen bis hin zu abwechslungsreichen Sportangeboten erleben Sie hier naturnahen Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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