Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus mit allkauf in Saarburg

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.535 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.535 €
Grundstück
ca. 570 m²
54439 Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGB84CPEMC

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohnwunsch in Saarburg mit einem nach Ihren Vorstellungen geplanten Einfamilienhaus von allkauf. Sie bestimmen selbst, wie die Räume angeordnet werden, wie die Fassade aussieht und welche weiteren Details Ihr neues Zuhause prägen - ganz nach Ihren Wünschen. Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 142,23 m² Wohnfläche, die sowohl Platz für gemeinsame Erlebnisse als auch für persönliche Ruhebereiche bieten. Ihre Ideen und Vorstellungen fließen während des gesamten Bauvorhabens - von der Planung bis zur Übergabe der Schlüssel - kontinuierlich ein.

Das Konzept des Ausbauhauses von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, eigenverantwortlich bestimmte Ausbauschritte zu übernehmen oder diese an Fachkräfte zu übergeben. Die solide Holzrahmenbauweise steht für ein dauerhaftes und stabiles Zuhause. Das Haus verfügt über drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Mit einem Grundstück von etwa 570 m² genießen Sie viele Optionen für Garten, Freizeit oder individuelle Hobbys.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf einen versierten Partner, der Ihnen eine rasche Bauabwicklung und eine verlässliche Hausübergabe ermöglicht. Dank klarer Preisgestaltung und verbindlicher Termine genießen Sie ein hohes Maß an Planungssicherheit - allkauf begleitet Sie zuverlässig durch alle Bauabschnitte!

Ihre Vorteile zusammengefasst:
- Kurze Lieferzeiten, in der Regel 14 Wochen
- Feste Terminvereinbarungen für Lieferung und Hausmontage
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau samt Dach wird in zwei bis drei Tagen errichtet
- Umfassende Betreuung von Planung bis Bauabsicherung

Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Arbeiten Sie vergeben möchten. Mit dem HEIMWERKER-Paket sparen Sie bares Geld, und viele Banken erkennen Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung an.

Diese Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus im Preis inbegriffen:
- Architektenplanung inklusive
- Sicherheitsmaßnahmen während der Bauzeit
- Vorinstallierte Heizung und Elektrik
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Holztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten enthalten
- Luftdichtigkeitstest inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Umfassende Haustechnik
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Modernes Badezimmer
- Türen, Zargen, Fliesen
- Viele Steckdosen
- Qualitäts-Holzrahmen-Bauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Werkzeug und Materialien inklusive
- Fachkundige Begleitung während des gesamten Bauprozesses
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Innovative Ausstattung
- Verschiedene Zusatzoptionen

Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus:
- In der Regel 14 Wochen Lieferzeit
- Preisgarantie für Ihre Sicherheit
- Flexible Grundrissmöglichkeiten
- Vielfältige Ausstattungsvarianten
- Hochwertige Baustoffe und professionelle Umsetzung
- Holzrahmenbauweise
- Persönliche Unterstützung von der Beratung bis zum Einzug

Über allkauf: allkauf ist Ihr erfahrener Spezialist für Ausbauhäuser mit variabel wählbaren Ausbaustufen und kurzen Bauzeiten. Egal ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, einen Bungalow, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Stadtvilla planen - allkauf bietet für jedes Grundstück und jeden Bedarf die passende Lösung. Im Fokus stehen individuelle Raumkonzepte, zeitgemäßes Design und fortschrittliche Haustechnik.

Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, einem engagierten Team, über 19.000 realisierten Hausprojekten und zahlreichen Auszeichnungen ist allkauf Ihr zuverlässiger und kompetenter Baupartner. Sie werden vom ersten Beratungsgespräch - im Musterhauspark oder direkt bei Ihnen vor Ort - bis zum Einzug umfassend betreut.

Ihr neues Zuhause wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Je nach Ausstattungsauswahl kann der berechnete Energiebedarf gesenkt werden.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr eigenes Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.534,60 €
Preis/m²
2.686,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus entspricht dem KFW55-Standard und besticht durch zeitgemäße, technische Ausstattung. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen die robuste Holzrahmenbauweise, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden.Ausstattungsdetails im Überblick:- Vorinstallationen für Heizung und Elektro sind bereits vorhanden- Hochwertige Materialien sorgen für Qualität in Bad und Wohnbereichen- Stabile Holztreppe im Haus integriert- Im Angebot eingeschlossen: Bodenbeläge und Tapeten- Umfangreiche Steckdosenanzahl und moderne Haustechnik- Raumhöhe beträgt 2,75 m- Dämm- und Beplankungspaket inbegriffen- Luftdichtigkeitstest nach aktuellem Standard- Während der Bauphase umfassender Schutz- Architektenplanung ist Bestandteil des AngebotsJedes Ausbaupaket umfasst Qualitätsbaustoffe, alle nötigen Werkzeuge, anschauliche Schritt-für-Schritt-Anleitungen, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie persönliche Begleitung während des gesamten Baus.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Saarburg mit sehr guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einem harmonischen nachbarschaftlichen Umfeld.Saarburg bietet die Nähe zur Saar, zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Kulturangebote sowie ein vielfältiges Einkaufsangebot. Die familienfreundliche Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohnklima.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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