Flexibles Einfamilienhaus-Projekt in Saarburg - Ihr persönlicher Wohntraum

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.535 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
381.535 €
Grundstück
ca. 570 m²
54439 Saarburg - Saarburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VGXZAX6W6E

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Saarburg: Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen realisiert. Die rund 142,23 m² auf zwei Ebenen schaffen großzügigen Lebensraum für Ihre Familie. Von der Planung bis zur finalen Übergabe stehen Ihre Vorstellungen stets im Fokus. Mit dem Ausbauhaus-Konzept von allkauf genießen Sie ein hohes Maß an Gestaltungsoptionen: Wählen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung setzen. Die Holzrahmenbauweise überzeugt durch Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Im Haus erwarten Sie vier helle Zimmer - darunter drei gemütliche Schlafzimmer -, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - für größtmöglichen Komfort für jedes Familienmitglied. Das etwa 570,00 m² große Grundstück eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: Ob als blühender Garten, Spielfläche oder Rückzugsort - hier bleibt Platz für Ihre persönlichen Ideen!

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Sicherheit, schnelle Umsetzung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Festpreisvereinbarungen und termingerechte Realisierung sind für viele Bauherren entscheidend - auf allkauf können Sie sich verlassen! Ihre Vorteile zusammengefasst: - Meist nur 14 Wochen Lieferzeit - Verlässliche Termine für Lieferung und Aufbau - 15 Monate Preisbindung - Fertigstellungsgarantie: Rohbau und Dach in 2-3 Tagen - Umfassende Planungs- und Sicherheitsservices Je nach Servicepaket entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder an Profis abgeben - insbesondere das HEIMWERKER-Paket bietet großes Sparpotenzial! Viele Banken akzeptieren Eigenleistungen als "Muskelhypothek" und erweitern so Ihren finanziellen Spielraum. Bei jedem allkauf-Haus enthalten: - Architektenplanung - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Tapeten und Bodenbeläge inklusive - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Modernes Sanitärpaket - Türen, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenkonstruktion - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Alle benötigten Werkzeuge und Materialien - Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauprofis - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Innovative, energiesparende Technik und Bauweise - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Lieferzeit meist nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis - Flexible Raumaufteilung - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzbauweise - Expertenbegleitung durch alle Bauphasen Über allkauf: allkauf ist Ihr erfahrener Partner für moderne Ausbau-Fertighäuser mit schnellen Lieferzeiten und flexibel wählbaren Ausbaustufen. Ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenlösung oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie für jedes Grundstück und jeden Lebensstil das passende Heim. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und effiziente Technologien sind dabei selbstverständlich. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung, ausgezeichneter Fachkompetenz, über 19.000 realisierten Häusern und vielen Auszeichnungen steht allkauf für Qualität und Zuverlässigkeit. Persönliche Berater begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung, in zahlreichen Musterhäusern und an vielen Standorten. Nachhaltigkeit ist für allkauf ein zentrales Thema: Ihr Haus entsteht aus ressourcenschonendem Holz, sorgt für ein angenehmes Wohnklima und trägt mit energieeffizienter Bauweise zum Umweltschutz bei. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Hausprojekt!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.534,60 €
Preis/m²
2.686,86 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus erfüllt alle aktuellen technischen Standards und ist als KFW55-Effizienzhaus konzipiert. Zur Ausstattung zählen solide Holzrahmenbauweise, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Heizungs- und Elektroinstallationen sind komplett verbaut
- Hochwertige Sanitärausstattung und Innenausstattung
- Treppe aus Massivholz
- Inklusive Bodenbeläge sowie Tapeten
- Viele Steckdosen, smarte Haustechnik
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket enthalten
- Luftdichtigkeitstest im Preis inbegriffen
- Umfassende Sicherheitsmaßnahmen während der Bauphase
- Betreuung durch erfahrene Architekten

Mit jedem Ausbaupaket erhalten Sie sämtliche Baumaterialien, Werkzeuge, anschauliche Unterlagen, Zugang zur Ausbau-Akademie und persönliche Begleitung während des Bauprojekts.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Saarburg, die für ihre ruhige Atmosphäre und exzellente Infrastruktur bekannt ist. Hier genießen Sie eine optimale Anbindung und alle Vorteile einer gewachsenen Umgebung.

Saarburg begeistert zudem durch die Lage an der Saar und bietet zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten. Das familienfreundliche Umfeld und die entspannte Nachbarschaft machen diesen Ort zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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